文档介绍：Last updated on the afternoon of January 3, 2021
物业维修资金一般使用流程图
长沙市物业专项维修资金使用流程图
（一般使用程序）
根据市委办公厅、市政府办公厅《关于下放部分市级经济社会管理权限的决定》（长办发[2014]4号），长沙市物业专项维修资金使用预算费用3万元以下维修和更新、改造项目审批权限下放到区级管理部门。3万元（含）以上维修和更新、改造项目向长沙市物业维修资金管理中心（以下简称管理中心）申请。
申请受理
物业服务企业、业主委员会或者相关业主（以下简称申请人）根据维修和更新、改造项目向管理中心或物业所在地的区建设（房产）局提出使用申请，并提供由有相关资质的维修单位编制的维修项目预算、维修方案和验收方案等相关附件（附件1）。根据项目实际情况，需要提供建筑工程竣工验收证明和物管用房确认单（证明）以及相关图纸文件的，申请人到外勘窗口咨询并填写相关表格（附件2）。
外勘
管理中心或区建设（房产）局受理申请报告及相关附件后，在两个工作日内安排外勘人员进行现场勘察。情况特别紧急的，当日外勘。外勘人员现场勘察后明确维修项目和受益户，出具外勘意见书交申请人。不能现场确定的，经核实确定后再回复申请人。外勘人员根据现场勘察的维修项目和受益户，在维修资金管理系统中打印受益业主签名表，同时开通网上投票系统和手机短信投票系统。申请人领取并签收业主签名表、网上投票系统和手机短信投票须知，组织相关业主表决签名。
审核
申请人向管理中心或区建设（房产）局提交以下资料：
1、《长沙市物业维修资金使用划拨申请表》（原件）
2、业主签名表（原件和复印件）
3、物业项目维修合同（原件）