文档介绍：书名:房地产营销策划 ISBN :978-7-111-34470-4 作者:祖立厂出版社:***出版社本书配有电子课件房地产营销策划高职高专 ppt 课件房地产营销策划主编房地产营销策划高职高专 ppt 课件第一节房地产市场调查的概念、类型与内容一、房地产市场调查的概念二、房地产市场调查的类型三、房地产市场调查的一般内容房地产营销策划高职高专 ppt 课件一、 1)忽视市场调查。 2)过分依赖市场调查。 3)忽视试调查。 4)街头随便发放问卷,缺乏调查对象抽样的科学性,导致调查结果缺乏科学性。 5)重视一手资料,忽视二手资料。房地产营销策划高职高专 ppt 课件二、房地产市场调查的类型 ppt 课件三、房地产市场调查的一般内容 (1) 政治法律环境调查主要包括:国家法律、法规的健全与完善制度,国家政局的稳定程度;国家、省、市有关房地产开发经营的方针政策;有关房地产开发经营的法律规定;有关城市建设规划、城市发展战略等。(2) 经济环境调查主要包括:项目所在地区的经济结构、人口及其就业状况、基础设施情况、居民收入水平、消费结构和消费水平; 项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作的情况等。(3) 社区环境调查主要包括:社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。 ppt 课件三、房地产市场调查的一般内容(1) 房地产市场需求调查主要包括:消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势;消费者的构成、分布及消费需求的层次状况,房地产市场需求影响因素;国家关于国民经济结构和房地产产业结构的调整和变化;消费者的构成、分布及消费需求的层次状况;消费者现实需求和潜在需求的情况;消费者的收入变化及其购买能力与投向等。(2) 需求动机调查主要包括:购买意向,影响消费者购买动机的因素,消费者购买动机的类型等。(3) 消费行为调查主要包括:不同消费者的购买行为、消费者的购买模式、影响消费者购买行为的社会因素及心理因素等。 ppt 课件三、房地产市场调查的一般内容 ppt 课件第二节房地产市场调查方法与问卷设计一、房地产市场调查的方法二、问卷设计房地产营销策划高职高专 ppt 课件一、房地产市场调查的方法(一)按调查对象总体范围的不同划分 (二)按调查对象所采用的具体方法划分 (1) 面谈访问就是调查人员采取与被调查者面对面交谈来获取信息资料的方法。房地产营销策划高职高专 ppt 课件