文档介绍：店面房由租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》 的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“ 二
二、租赁期限。租赁期为■年，从 7 日至 7—
月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权,
乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额：本年年租金总额为人民币： 万仟佰拾
元，次年看行情再行议价。租金为不含税价，如果市场需要再行补缴的一切杂费 须由乙方缴纳。
租金交付期限：次年到期前交清下年租金。否则算自行放弃续租。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正,
作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方 有权收回房屋。
七、在合同期内，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造 或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期 满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市场统一规划等其它原因需要拆除房屋， 其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出 任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、 电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金对
应的经济损失。
2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 10%罚
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得 向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）
乙方（承租方）
日合同管理制度
1范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》