文档介绍：标准版商业房屋租赁协议范本
标准版商业房屋租赁协议范本 1
本协议双方当事人：
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：
第一条房屋基本事情
甲方房屋（以下简称该房屋）坐降于；建造面积 平方米；
第二条房屋用途
，乙方别得任改变房屋用途 .
第三条租赁期限
租赁期限自 年—月—日至一年—月—日止.
第四条租金
该房屋租金为（币）—万一千 百_寸^，如遇到市场变化，双方可 另行协商调整租金标准；除此之外，出租方别得以任何理由任意调整租金 ^
第五条付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金 （—币）—万—千一百—拾—
按〔年〕结算，由乙方于每年的第 一个月的一日交付给甲方.
第六条交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方.
第七条甲方对产权的答应
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥 .出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ^
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应 予积极协助， 旧常的房屋维修由 方承
， 由乙方承担责任并赔偿
，防火安全、门前三包、综合管理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 ^
第九条对于装修和改变房屋结构的约定
乙方别得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构妨碍 的设备，需先征得甲方书面接受，投资由乙方自理 .退租时，除另有约定外，甲方有权要求
乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 ^
第十条对于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 、
电费；；；；5.； 6..在租赁 期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支
付.
第十一条租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方 .如乙方要求租赁，则须提早
个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前 个月内向乙方正式书面答复， 如接受租赁， 则续签租赁协议.
第十二条因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：
.擅自将承租的房屋转租的；
.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ；
.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ；
.拖欠租金累计达 个月；
.利用承租房屋进行违法活动的 ；
.有意损坏承租房屋的；
第十三条提早终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议， 需提早 月书面通知对方， 经双方协商后签订 终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效