房屋买卖双方正规合同.docx

文档介绍：房屋买卖双方正规合同
　　本合同双方当事人：
　　卖方(以下简称甲方)
　　买方(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
　　一、商品房基本情况
　　《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。
　　 套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
　　 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。
　　。【房屋买卖双方正规合同】。
　　《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
　　二、总价款及付款方式
　　，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写) 元。
　　，乙方应向甲方交付购房定金 元。
　　，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期
　　定金 年月日
　　一期 (大写) (小写) 年月日
　　二期 (大写) (小写) 年月日
　　三期 (大写) (小写) 年月日
　　四期 (大写) (小写) 年月日
　　五期 (大写) (小写) 年月日
　　贷款 (大写) (小写) ，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。【房屋买卖双方正规合同】。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
　　三、面积误差
　　该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：
　　，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;
　　。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;
　　3. 。
　　四、合同登记
　　自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能