文档介绍：Revised by Hanlin on 10 January 2021
拆除工程施工方案
目 录
第一章 工程概况
1）．招标单位：南京市六合区拆迁安置工作指挥部办公室
2）．工程名称：化肥厂地块危旧房改造项目
3）．拆除范围：化肥厂地块危旧房（民房、厂房）
4）．拆除面积：约75000m2
5）．拆除期限：房屋腾空之日起5日内拆除至地面正负零，10日内将垃圾清运出场。
1）．《中华人民共和国安全生产法》
2）．《中华人民共和国消防法》
3）．《中华人民共和国道路安全法》
4）．《中华人民共和国厂房拆除安全法》
5）．《中华人民共和国特种设备拆除安全监察条例》
1）.本工程的招标文件
2）．国家的有关法律
3）．国家行业技术标准及管理规定
4）．公司质量体系运行文件
5）．对施工现场及周围环境进行现场勘察和所获取的有关所需的资料
第二章 施工组织部署
1）. 本工程我公司计划组建拆除工程项目经理部，进行该工程的施工管理。
项目经理
项目副经理
技术负责人师
后勤保障员
质检员
施工员
安全员
各拆除作业班组
环境消防员
技术员
2）. 组织机构图
1）.项目经理
（1）项目经理是公司法人在项目上的授权代理，代表公司履行与业主的合同。
（2）领导项目经理部全面管理工作；是项目质量、安全的第一责任人。
（3）负责与顾客的联系和沟通，协调处理项目重大问题，负责项目各类经济合同的审核签字。
2）.项目副经理
（1）主持项目经理部日常工作；当项目经理不在时，履行项目经理职责。
（2）负责协调施工现场和各项管理工作，监督项目部各部门工作的实施。
3）.项目技术负责人
（1）贯彻执行公司质量、技术政策，对工程质量负第一技术责任。
（2）主持编制审批施工组织设计、专项施工方案、技术措施。
（3）领导引进新工艺、新技术；审定设计洽商和变更工作；领导质量技术体系的运行和管理。
（4）领导交工验收、施工技术总结、工程回访工作。
4）.施工员
（1）主持施工部日常工作。
（2）负责组织拆除施工技术交底及技术培训，编制专业技术方案；负责编制审定各种工期计划、推动进度计划的落实完成。
（3）负责协调各专业、各单位在施工生产中工序交叉工作；负责设备调度；负责技术文件的管理、现场平面布置及标识等文明施工的检查管理。
5）. 质检员
（1）主持质量部日常工作。在项目总工程师的领导下，组建、推动、完善、监督项目质量管理体系。领导现场质量管理体系的日常运行。
（2）组织质量文件记录管理；主持工程质量事故的调查分析处理；参与交工验收工作；领导项目计量设备管理工作；组织实施质量大检查工作。
6）. 安全员
（1）主持安全部日常工作。组织贯彻执行国家及公司安全生产政策，负责施工安全、环境保护、文明施工、职业健康、医疗保健工作。
（2）负责指导施工现场安全和文明施工的日常工作，组织安全检查工作。
（3）组织现场安全和安全教育培训、安全技术交底工作。
7）. 环境消防员
（1）监督施工人员做好环境保护工作
（2）检查施工消防设施的摆放及设备状况，并做好消防安全设备的维护。
第三章 拆除方案和关键技术解决方案
首先检查作业区域的安全状况，发现有不牢固的墙体要及时向业主反映，拟定防护措施（先对墙体进行加固）对于不牢固的房屋材料，要根据实际情况拟定安全的施工方案，先行拆除，以防止拆除其它房屋时发生危险。
办理《施工安全许可证》后进行施工。
1）．施工队伍分为民房拆除组和厂房拆迁组。
2）．将拆除的施工区域隔离，以防无关人员进入拆除作业区；以彩板做围栏进行隔离。
3）．移动式灭火器，消防水用专用软管引至拆除作业区。
4）．针对不同的作业环境拟定详细的施工方案，拆除方案经业主有关部门审核批准，办理用火手续。
5）．参加拆除施工的人员经过技术交底和相关安全教育。
6）．拆除用的有关机械设备进入现场并完好待用。
7）.洒水车进场待用。
3、施工阶段安排
按照本项目的特点，拆除阶段主要为：准备阶段、房屋（厂房）主体拆除阶段、垃圾外运阶段和场地平整阶段。
第四章 主要拆除方法
现场察看,了解施工现场情况