文档介绍：工业区厂房出租合同
出租方：
承租方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就 所有的
厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁厂房占地面积为 平方米；（厂房结构 为 层混凝土框架结构，占地面积为 平方米，办公楼占地 平方米，层数： 层。其
余为绿化区）。现已完成全部建筑工程和水电接入到厂。
厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 ，至 止。租赁期 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租
赁期满前三个月，向甲方说明，经甲方村两委、经济合作社商量同意后重新签订租赁合同。
租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁为整体出租，每年租金为： 元。另交 个月
租金作为厂房租赁押金（此押金租期满前退还）。
至 年租金不变， 年起递增率为 3%— 5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在当天向甲方支付厂房租赁押金并在一个月内付
清本年租金，在当年租期满前提前一个月向甲方支付第二年租金；
其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并
在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费及园区其他费用
五、厂房使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复
甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方 承担。
租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理
使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方 可代为维修，费用由乙方承担。
租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对
该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少
对乙方使用该厂房的影响。
乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按规定须
向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
乙方在租赁期间，如将该厂房转租， 需事先征得甲方的书面同意， 如果擅自中途转 租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
租赁期间， 甲、 乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。
租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互不承担
责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装 修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
6、
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 /门电话。如需/门以上的电话，