工程完工清场和质保期内保修工作的规定(修).docx

文档介绍：工程完工清场和质保期内保修工作的规定
为确保工程完工后得到保修， 特制订本规定， 凡属参与东风阳光
城建设的各施工单位都必须遵守本规定。
．各施工单位在所承建的工程交工验收后一个月必须及时清理
施工现场， 按开工前业主提交的场地平面范围和标高交业主验收。 验
收不合格的剩余工程量，三天内处理完毕。逾期不能完成的，业主自
行组织清理， 按实际清理工程量的百分之 110 ％计价后从施工单位尾
款中扣除。
．工程完工后必须按分户移交方法检验办理交接检验，房屋交
接前成品保护由施工单位负责，分户交接签证后成品保护由业主负
责。
．房屋交付后，业主在使用过程中质量问题按施工合同约定的
范围和时效执行，为保证维修的及时性，现就质量问题急缓+大小做
出下述规定：
（ 1 ）各施工单位的施工人员离场前必须留有维修电话，工程质
量问题在价款 100 元以内的保修， 36 小时内施工单位必须有维修人
员到场处理。若电话联系不上，或超过 36 小时无人到场，业主可自
行组织修缮， 修缮后按用户实际工程签证的 110 ％计算费用， 施工单 位必须无条件从质保金中支付。
（ 2 ）工程质量问题价款超过 100 元的保修，施工单位 48 小时
内必须有工作人员到场协商处理， 若电话联系不上或逾期无人到场协
商的， 业主自行提出返修方案及工程价款， 及时组织返修并书面告知
施工单位直接从质保金中扣除。
（ 3 ）凡属业主自行组织修缮的质保期内的工程质量问题，必须
登记签证、手续齐全，每半年以书面形式告知施工单位，施工单位存
在异议可根据本规定和相关合同法规协调解决或由武汉经济开发区
人民法院仲裁。
．本规定自施工单位进场发放登记签证有效，不另行组织双方
签证。