文档介绍：洪泽县人民医院消防系统维修保养方案第一章目的与范围: 一、消防设施维护、维修范围消防系统的维护、维修范围包括: 1 、火灾自动报警系统 2 、自动喷水灭火系统; 3 、消火栓系统; 4 、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口; 5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。 6 、机械排烟系统 7 、消火栓、喷淋稳压系统二、维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复( 人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围) 1 、若设备老化损坏,无法修复的,由贵单位负责购买新的设备, 维保公司负责安装。 2 、每年消防设施第三方检测由贵单位负责 3 、由于医院属于特殊场所,系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合,否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。二、目的为能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养, 使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用, 将人员及财产损失降至最低。第二章参考资料: 二、维修依据及标准(1 )《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 (2 )《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-98 (3 )《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 (4 )《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 (5 )《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232- 82 第三章维护保养内容: 第一节消防控制主机 3. 每月消防控制主机电源检查项目: 1) 检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕ AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2) 查看消防控制配电箱的标志, 以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3) 检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕ a) 自动控制方式下, 手动切断消防主电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b) 人为控制方式下, 在低压配电室应先切断消防主电源, 后闭合备用消防电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c) 每季度要对备用电源进行 1~2 次充放电实验,1~3 次主电源和备用电源自动切换实验。 3. 每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1) 触发自检键,进行功能自检: 2) 对控制器电源全部发光显示器进行检验, 并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验, 检验期间继电器触点动作, 但输出+24V 撤消。 4) 对打印机功能进行检验。 5) 对控制器的主要硬件接口芯片, 存储器芯片及各类插件的主要I芯片进行自动实时故障检测。 3. 切断主电源,查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 在备用直流电源供电状态下, 进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测: 1) 类比探测器、手动报警按钮断路故障,查看故障显示。 2) 断路故障报警期间,采用发烟装置或温度不低于 54 ℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热,查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后, 只消音,不重定。 3. 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。 3. 系统重定,恢复到正常警戒状态。第二节火灾自动报警系统 点型感烟探测器 1) 采用发烟装置向探测器施放烟气,查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。 2) 消除探测器内及周围烟雾,报警控制器手动重定,观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 点型感温探测器可重定点型感温探测器,使用温度不低于 54 ℃的热源加热, 查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示; 移开加热源, 手动重定火灾报警控制器, 查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 1) 对测试过的火灾探测器做地址记录, 以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。 2) 测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。 3) 在测试过程中, 应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录, 通过汇总,对其工作状态有一个大致的了解, 为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。 4) 对于探测装置因环境条件的改变,而不能适用时,应通过设计、施工部门及时更换。 5) 要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。 3. 手动报警按钮 1) 每月巡检手动报警按钮装置, 检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换, 以免发生误报。 2) 每季度巡检时, 触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的