土地开发项目风险评估报告.docx

文档介绍：江山市土地开发项目风险评估报告
根据省、市关于重大事项稳定风险评估相关文件精神，为进一步 做好土地开发工作，切实从源头上预防和减少重大事项实施过程中的 社会稳定风险，现对江山市土地开发工程项目风险评估情况报告如
下：
一、项目风险评估内容
（一）项目合法性评估
1、风险评估内容。项目建设的规划和出台符合国家法律、法规 和规章；符合党的路线方针政策；符合上级党委和政府制定的规范性 文件精神；所涉政策调整、利益调节的法律、政策依据充分；符合法 定程序。
2、风险评价。项目合法性风险低。
3、风险分析及预防措施。项目经过充分可行性论证，严格按照 有关规定办理手续，程序合法，手续齐全。
（二）项目合理性评估
1、风险评估内容。项目建设的规划和出台符合科学发展观的要 求；反映大多数群众的意愿；兼顾群众的现实利益和长远利益；兼顾 各方利益群体的不同诉求；遵循 公开、公平、公正原则。
2、风险评价。项目合理性风险低。
3、风险分析。江山市所有项目规划方案坚持注重本地实际情况。 项目规划区域内的基础设施和公共服务设施配套及亮化工程基本完 善，保证居民生活和出行便利。因此，江山市土地开发整理项目规划
方案结合实际，能够改善提高农村收入水平，营造良好的发展环境。
（三）项目可行性评估
1、风险评估内容。项目建设的规划和出台征求了相关部门专家、 乡镇村领导和群众的意见；并为绝大多数群众接受和支持；符合本地 经济社会发展总体水平；相关政策具有连续性和严密性；出台的时机 成熟；实施方案周密、完善、具体可操作。
2、风险评价。项目可行性风险低。
3、风险分析。江山市土地开发项目地理位置优越，利于开发。
项目区周边规划用地功能性质明显， 有利于项目区业态布置。也能提 升基地周边用地的价值，为乡镇发展做功，符合经济社会发展。
（四）项目区环境问题评估
、风险内容评估。土地开发项目建设内容包括方田建设、灌溉 排水系统建设、田间道路建设和 防护林网建设。方田建设包括土地 平整、修筑梯田等工程措施，建设过程中会使 地形、植被、表层土
壤结构发生变化，同时，还会影响径流条件；灌溉排水工程 建设为 项目区提供了抵御洪涝和干旱的保障，对于提高土地的生产力有重要 的作用，但是也会对项目区土壤水分条件和径流条件产生影响； 田间
道路建设对当地居民的出行会造成一定的影响， 防护林建设会改变土 壤的覆盖条件。
2、风险评价。项目区环境影响风险低。
3、风险分析。在明确项目主要环境问题后，根据生态学原理和
其他相关的方法制定相应的环境保护措施对项目建设的环境影响问 题进行补救。确定主要的解决思路，在规划设计中制定切实可行的措 施，避免发生破坏环境的严重后果。所以环境影响风险低。
（五）项目可控性评估
1、风险评估内容。项目建设的规划和出台不存在可能引发群体 性事件的苗头性、倾向性问题；不存在其他可能影响社会稳定的隐患； 有相应的预测预警措施和应急处置预案；有化解矛盾的对策措施。
、风险评价。项目可控性风险较低。
3、风险分析。江山市土地开发工程在施工过程中可能会对当地 居民带来干扰，影响其正常的生活与通行，因此有可能引发居民的不 满情绪，这需要在施工过程中及进做好解释工作。另外，项目实施过 程中，可能使当地居民失去短期内收益，影响收入从而抵