文档介绍：小产权房屋买卖合同范本
身份证号码：
身份证号码：
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如
下，以资共同遵守。
一、甲方将自愿将坐
的房地产〔房屋建筑面积平方米〕出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方
应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按
期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
违约责任 1 、甲方应当于交付乙方房屋，甲方如不按合同规
定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房
价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙
方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方
有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔
偿金。
、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责
任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因
导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当
通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的
按下述第种方式解决。
1、提交仲裁委员会
仲裁。
2、依法向一一区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方〔签章〕：
联系电话：
乙方〔签章〕：
联系电话：
见证人：见证人：见证人：
联系电话：联系电话：联系电话：合同管理制度
1范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订・阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3定义、符号、缩F略语
4职责
总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。