文档介绍：北京君艺术中心改造工程
《专项拆除施工方案》
编制：
审批：
江苏华泰装饰工程有限公司
北京君艺术中心改造工程项目经理部
2017/10/05
目 录
第 1 章编制依据2
第 2 章工程概况3
第 3 章工程特点及难点3
第 4 章施工部署4
、工期、环保及文明施工管理目标4
、设备工具准备5
第 5 章施工工艺5
第 6 章成品保护措施7
第 7 章施工安全管理措施7
第 8 章环保及文明施工措施11
第 9 章应急预案12
编制依据
现行国家规范及行业标准
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国安全生产法》
3
《中华人民共和国环境保护法》
4
《中华人民共和国消防法》
5
《建设工程安全生产管理条例》
6
《城市建筑垃圾管理规定》
7
《北京市建设工程施工现场环境保护标准》
8
《北京市建设工程施工现场安全防护标准》
9
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
10
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-2011
11
《建筑拆除工程安全技术规范》
JGJ147-2004
12
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
13
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
业主提供资料
本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周边的管线布置情况。
现场实际情况
结合图纸对现场实际情况考察。
工程概况
工程名称
1、工程名称：北京君艺术中心装饰工程
2、工程地点：北京市朝阳区东四环
3、建设单位：北京君卓资本投资有限公司
4、工程规模：建筑面积约为4800㎡
5、设计单位：盘达建筑设计咨询（）
6、工期要求：计划工期20日历天。
7、工程内容：仅含甲方指定范围内的工作量。
拆除内容及面积
天花吊顶、墙面玻璃、镜子及木饰面、隔墙、地面石材地板及专业管线管道拆除，室内灯具、门、门套、石膏板等，总拆除面积约4700 平米，具体拆除内容为：
1、拆除台阶石材地面、拆除玻璃、镜子墙面、拆除木饰面板墙面、拆除软包墙面、轻钢龙骨石膏板吊顶拆除、拆除双开木门、专业管线及灯具、砖墙隔墙、轻钢龙骨隔墙。
拆除工期
计划施工时间：2017年10月05 日至2017年 10月 25日，共 20日历天。具体时间以现场实际为准。
工程特点及难点
本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除难度大，拆除需保护性拆除，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。
拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在楼外附近居住小区，为了减少嘈音对楼内的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求。
本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在20天内将室内的全部拆除项目顺利完成。
本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。
拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。
施工部署
质量、工期、环保及文明施工管理目标
质量目标：合格。
工期目标：20天
本工程拆除完成时间为20天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工。每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。
拆除施工进度计划表
序号
项目名称
进度计划
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
1