文档介绍：南京美亭化工厂 厂房、办公楼工程
施
工
组
织
设
计
南京市江宁区东山建工集团有限公司
2004年3月28日
目 录
综合说明
编制说明
编制依据
工程概况
简况
工程概况
施工管理目标及管理职责
管理目标
组织机构和管理职责
施工总体部署
施工组织部署
施工协调管理
任务划分
主要工期控制
施工顺序
施工准备
施工动员和现场组织准备
技术准备
施工现场的准备
劳动力及物资配备
主要使用机械设备计划
施工平面布置
布置原则
施工机械进场计划
工程材料进场计划
临时设施及材料堆场
现场用水与排水
生活用电
施工进度计划
第一节 编制进度计划表
主要分项工程施工方法
工程施工测量
基础工程
主体结构工程
屋面工程
装修工程
脚手架工程
质量保证措施
质量管理体系
质量保证措施
安全文明施工管理
安全施工管理体系
安全施工管理措施
临时用电安全
机械安全
施工现场的消防保卫措施
文明施工措施
季节性施工措施
雨季施工高技术措施
冬季施工技术措施
高温季节措施
工程施工协调配合
土建与水电安装的协调配合
施工队伍的协调配合
与设计单位的协调配合
与监理工程师的协调配合
与分包单位（供应商）的协商配合
与业主的配合
与周边的协调关系配合
协调方式
工程技术资料管理措施
施工机械管理
本工程必须遵守主要规范标准
竣工移交资料目录
回访保修
工程回访
工程保修
综合说明
第一节 编制说明
我公司是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍，在施工中积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对南京美亭化工厂 厂房、办公楼工程具有极大的信心，对与建筑单位的合作充满诚挚的意愿。针对本工程的特点，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对施工图纸进行的细致的探讨，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，精心编制了本工程施工组织设计。
第二节 编制依据
一、本工程施工组织设计依据
1、化工厂 厂房、办公楼工程施工图纸。
2、化工厂 厂房、办公楼工程招标文件。
3、化工厂 厂房、办公楼工程工程预算书。
二、本工程采用技术规范
工程建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001
1、地基基础：
1）《建筑地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002
2）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
3）《建筑基坑支护规程》JGJ120-99
4）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-99
2、混凝土结构工程：
1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
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3、砌体结构工程：
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4、屋面及设备安装工程：
1）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
3）、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
5、其他：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
二、材料的质量控制
1）、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
2）、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92
第二章 工程概况
第一节 简 况
1、工程名称：南京美亭化工厂厂房、办公楼及门卫室工程：
2、建设单位：南京美亭化工厂
3、设计单位：吉林市建筑设计院有限责任公司
4、工程地点：位于南京江宁开发区秣陵工业园内正方大道
第二节 工程概况
1、工程位于南京江宁开发区秣陵工业园内（正方大道），由南京美亭化工厂投资开发。
2、本工程办公楼为公用建筑工程，框架三层（局部二层）；1#--3#厂房为工业厂房单层框架、钢屋架彩钢保温板屋面，建筑面积共计6000m2。
3、厂房：
本工程为天然地基Ｃ10砼垫层，上做C25砼承台地梁基础。本工程
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±。M5水泥砂浆，±，M5混合砂浆砌筑。
4、内墙装修：本工程内墙及天棚粉刷为12厚1:1:6石灰膏砂浆底，5厚石灰膏砂浆粉面刷乳胶漆，卫生间为12厚1:3水泥砂浆底瓷砖墙面。
5、楼地面、卫生间：地砖