文档介绍：XXXX原值新建营业用房工程
两
年
治
理
行
动
专
项
方
案
编制人:
审核人：
审批人:
XXXX管理有限公司
2015年1月20日
目录
一、项目概况- 1 -
二、项目参建单位- 1 -
三、监理对质量控制的措施- 1 -
1、提高监理人员素质- 2 -
2、加强施工各个阶段的监理质量控制工作- 6 -
四、常见的工程质量通病及防治- 14 -
（一）钢筋工程- 14 -
1、钢筋的锚固质量通病及防治- 14 -
2、墙、柱主受力钢筋安装质量标准及通病防治- 14 -
3、梁主受力筋安装质量标准及通病防治- 16 -
4、洞口加强钢筋的安装质量标准及通病防治- 16 -
5、柱箍筋的安装质量标准及通病防治- 17 -
6、节点区箍筋的安装质量标准及通病防治- 18 -
7、梁箍筋的安装质量标准及通病防治- 18 -
8、梁、墙、柱钢筋绑扎搭接质量标准及通病防治- 19 -
9、梁、墙、柱钢筋的保护层质量标准及通病防治- 20 -
10、楼面及屋面板钢筋的安装质量标准及通病防治- 21 -
11、板筋保护层质量标准及通病防治- 22 -
12、后浇带钢筋的安装质量标准及通病防治- 22 -
13、钢筋的成品保护- 23 -
（二）模板工程- 24 -
1、基础模板的安装- 24 -
2、柱模板的安装- 25 -
3、梁模板的安装- 26 -
4、剪力墙模板安装- 27 -
5、板模安装- 28 -
6、模板的拆除- 29 -
7、高大模架的安装- 29 -
三、砼工程- 30 -
1、砼的泵送质量标准和防治措施- 30 -
2、墙柱砼的质量标准及通病防治- 31 -
3、梁板砼的质量标准及通病防治- 32 -
4、楼梯砼的质量标准及通病防治- 33 -
5、施工缝的设置标准及通病防治- 34 -
6、施工缝砼的浇筑质量标准及通病防治- 35 -
7、大体积砼的质量标准及通病防治- 35 -
8、砼的养护质量标准及通病防治- 36 -
9、砼的成品保护- 37 -
一、项目概况
1、建设规模：，，。
2、工程特征：框剪结构，地下一层，地上九层。抗震设防烈度为9度，耐火等级建筑物为一级。
3、本工程建筑室内±（1956年黄海高程系），，，。
项目参建单位
项目名称：XXXX原值新建营业用房工程
建设地点：XXXX三岔口南路
建设单位：XXXX
设计单位：XXXX建筑勘察设计院有限公司
施工单位：XXXX建设工程有限公司
监理单位：XXXX工程项目管理有限公司
地勘单位：XXXX建筑勘察设计院有限公司
三、监理对质量控制的措施
为了进一步控制质量和贯彻执行住房和城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知精神，公司立即组织相关人员特别是现场的总监理工程师、专业监理工程师及安全监理工程师认真学****通知精神的真正内涵，并讨论和如何提高工程质量以及避免质量安全事故的发生；根椐《工程质量的治理方案》的文件要求及国家标准GB/T50319-2013《建设工程监理规范》对监理单位提出了更深层的要求，这就要求监理人员在实际工作中必须以“公平、独立、诚信、科学”的监理准则进行监理服务。
在监理实际工作中我监理公司结合实际工程经验，认为做好质量安全控制工作，应体现对工程质量控制的“一个核心、两个重点、三项原则、四种手段”的工作方法：即以合同管理为中心：以质量控制为重点、以事前控制为重点；坚持进场材料未经监理工程师验收不得在工程中使用、坚持前道工序未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工的原则、坚持工程质量为经监理工程师验收合格拨付工程款的原则；四种控制手段为巡视、旁站、平行检验及见证取样。
根椐《工程质量的治理方案》的文件要求，我公司认为应从以下几个方面入手规范和提高，进而保证工程质量。
1、提高监理人员素质
（一）监理人员职业道德规范
监理工程师职业道德不仅是监理工程师在执业活动中的行为标准和要求，更体现了监理工程师的社会责任与执业追求，是对社会所承担的道德责任和义务。
职业道德是从事一定正当职业的人在工作时所必须遵循的道德规范及其必备的道德品质，职业道德建设是社会文明发展程度的重要体现，也是一个单位树立良好形象，实现行业管理、行业自律的一个重要内容，同时，职业道德建设也是公民道德建设的一个重要组成部分。监理单位作为独立的第三方，承担着工程建设的质量、进度、费用等方面的责任，对工程