宿州“冠景华亭”住宅小区监理规划新.docx

文档介绍：《监理规划》
昆明建设咨询监理有限公司
2017年7月
宿州安盐“冠景华亭”住宅小区
监 理 规 划
昆明建设咨询监理有限公司
宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目监理部
宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目
监 理 规 划

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编制日期 年 月 日
审批日期 年 月 日
目 录
一、项目概述 7
1. 项目地理位置 7
2. 工程概况 7
3. 工程内容 7
4. 项目周边环境情况 8
5. “冠景华亭”项目基本内容 11
（1）项目单位工程划分 11
（2）“冠景华亭”（单位）工程主要分部工程情况 11
二、编制依据 13
三、监理范围和内容 13
四、监理工作目标 13
（一）项目监理部总体工作目标 13
（二）监理质量控制目标 14
（三）监理进度控制目标 17
（四）监理造价控制目标 17
（五）安全生产管理监理工作目标 18
（六）文明施工管理监理工作目标 18
五、项目组织机构 18
（一）项目组织结构图 20
（二）项目监理组织机构图 21
（三）项目监理人员进退场及监理设施使用计划安排 21
1. 项目监理人员进退场计划 20
2. 监理办公、劳保设施使用计划 21
（四）拟派驻本项目监理人员一览表 21
（五）项目安全工作组织机构 22
（六）主要监理人员职责范围 23
1. 总监理工程师主要职责 23
2. 总监理工程师代表主要职责 24
3. 项目总工程师主要职责 24
4. 副总监理工程师职责 25
5. 专业监理工程师主要职责 26
6. 合同和资料信息管理人员岗位职责 27
7. 造价监理工程师的主要职责 28
8. 监理员工作职责 28
9. 项目安全工作组组长职责 29
29
30
31
六、监理工作制度 31
1. 设计图纸交底会审制度 31
2. 材料见证取样检验制度 31
3. 隐蔽工程验收会签制度 32
4. 质量、安全专项检查制度 32
5. 会议制度 32
6. 项目监理部考勤制度 32
7. 项目监理部内部沟通制度 33
七、监理工作任务 33
（一）质量控制的任务 33
（二）进度控制的任务 34
（三）造价控制的任务 35
（四）安全文明施工管理的监理法定职责 35
（五）环境和职业健康安全管理要求 36
1. 危险源辨识、风险评价 36
2. 环境及职业健康安全管理要求 36
八、工程特点、监理难点及监理重点分析 39
(一) 工程特点及监理难点分析 39
(二) 本工程监理工作重点 41
(三) 本工程需编制的监理实施细则 44
(四) 工程旁站 45
1. 工程旁站范围 45
2. 旁站人员检查内容及主要职责 45
3. 旁站程序 46
4. 旁站措施、方法 48
九、监理工作的实施 48
(一)质量控制 48
1. 质量控制的原则 48
2. 工程质量控制内容 48
3. 工程质量控制流程 48
4. 质量控制措施 48
（二）进度控制 49
1. 进度控制的原则 49
2. 进度控制内容 49
3. 进度控制流程 50
4. 进度控制措施 50
（三）造价控制 50
1. 造价控制原则 51
2. 造价控制的内容 51
3. 造价控制流程 51
4. 造价控制措施 51
（四）合同管理 51
1. 合同管理工作要求 51
2．工程施工阶段的合同管理措施 52
（五）监理信息资料管理 53
1. 信息管理的内容 53
2. 信息管理的措施 55
（六）安全文明施工管理的监理工作 56
（七）监理的现场协调工作 56
十、安全文明施工管理的监理工作方案 57
（一）安全监理工作程序 57
（二）安全监理工作内容 58
1. 安全生产管理的监理事前工作 58
2. 安全生产管理的监理事中工作 58
3．安全生产管理的监理事后工作 59
（三）项目施工各阶段安全生产管理的监理工作要点 60
1. 桩基施工阶段安全生产管理的监理工作要点 60
2. 地下室、主体