文档介绍：广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目
可行性研究报告
远大汽车城项目筹备组
二O一O年九月 编制
广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目
工程编号：20100920
远大汽车城项目筹备组
相关资质证书：
工程咨询资格证书（工咨乙
资质证书
目 录
1 总论 1
项目概况 1
项目名称 1
项目拟建地址 1
项目建设单位 1
项目建设规模与内容 1
项目投资资金及资金筹措 1
编制依据与范围 2
承担可行性研究工作的单位及工作概况 2
主要经济技术指标 3
可行性研究结论 4
2项目建设的背景和必要性 5
项目背景 5
项目建设的必要性 6
项目建设的重要意义 7
项目建设的有利条件 8
3 市场分析与预测及项目开发策略 10
10
全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点 10
国外汽车销售流通的主要模式 12
国外汽车销售流通的主要特点 12
当前我国汽车销售模式及特点 14
汽车专卖（特许经营或区域代理）店及特点 14
汽车交易市场及特点 15
汽车超市及特点 16
汽车园区及特点 16
其它非主流模式 17
我国汽车销售模式未来发展趋势 18
中国汽车销售市场的现状和发展趋势 19
广元市汽车市场发展概况与趋势 20
广元市汽车销售市场竞争格局分析及前景预测 21
项目市场定位 23
项目主题定位 23
项目总体功能定位 24
4 项目场址与建设条件 26
26
项目选址 26
项目所选场址条件分析 26
自然条件 26
人口、经济、社会环境条件 30
区位和交通运输条件 36
基础施工条件 37
项目选址意见 38
5项目建设规模和建设方案 40
40
40
41
汽车展销区 41
维修区 44
检测区 45
工程机械含农机区 46
行政办公区 46
企业生活区 47
47
48
项目概况 48
规划设计要求 49
主力消费群体 49
项目总体规划要求 49
环境设计及艺术风格要求 51
建筑风格要求 51
51
6 环境保护 53
编制及执行的环境保护标准 53
项目主要污染源和污染物分析 55
项目建设期主要污染源及污染物 55
项目运行期主要污染源及污染物 57
环境保护措施 57
项目施工期环境保护措施 57
项目运行期环境保护措施 59
环境影响评价 60
7劳动安全、消防和节能 61
61
消防措施 62
64
8项目建设的组织与管理 65
65
66
项目实施管理 66
项目财务管理 67
项目的管理职责 68
68
70
9 项目施工条件和进度计划 71
施工条件 71
进度计划 71
10项目招标 75
75
75
75
76
76
、原则及评标 76
11项目投资估算和资金筹措 77
77
78
83
资金来源 83
资金筹措方案 83
84
贷款偿还计划 84
12项目经济效益评价 85
85
财务计算 85
销售收入 85
销售税金及附加 85
成本概算 86
利润及分配 86
财务盈利能力分析 86
清偿能力分析 87
盈亏平衡分析 88
财务评价结论 88
13项目社会效益和环境效益分析 98
98
99
14项目风险分析及风险防范 101
101
103
15 结论和建议 105