文档介绍:私人房屋买卖合同范本【专业版】
[模版仅供参考,切勿通篇使用]
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,私人房屋买卖合同应该如何书写,在签订个人房屋买卖合同的过程中又有哪些注意事项呢?下面,就跟X一起来看一看吧!
出卖人(甲方):______________________
法定代表人:________________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
买受人(乙方):______________________
身份证号码:________________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
签约地点:__________________________
风险告知:房屋权属证是权利人享有该不动产物权的证明。老旧房(地)契非法定房屋权属证。房管部门设立的房屋产权登记簿是物权归属和内容的根据,购房人签订房屋买卖合同时,应尽量到房屋权属登记部门查询拟交易房屋的权属状况。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条项目建设依据
该地块土地位于___________________面积为_____________规划用途为________________,土地使用年限为____________。
第二条房屋销售依据
买受人购买的房屋为:预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___________座____________层___________室。
该房屋的用途为________,属_________结构,层高为________,建筑层数地上____层,地下______层。该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款:
按套计算,该房屋总金额(¥____________元)人民币___________拾___________万____________千____________百____________拾____________元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款:
首先,一次性付款_______人民币:伍万元___作为房屋转让定金_______。
然后,在一周内付款_______总房款的___50_%(含定金)_______________。
接着,在二周内付款_______总房款的___40_%_________________________。
最后,在交房时付款_______总房款的___10_%____________________