装饰工程监理实施细则(样稿).docx

文档介绍：御和湾中央公园1#-6#楼及人防工 程
监 理 实 施 细 则
（ 装 饰 工 程 ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
装饰装修工程监理实施细则
专业概况和特点
建设单位：启东市御和湾置业有限公司
勘察单位：海门市建筑设计院有限公司
设计单位：南通中房设计研究院有限公司
监理单位：南通中元建设监理有限公司
施工单位：江苏第八建筑集团第一建筑安装工程有限公司
本工程装饰装修分部主要包含的子分部工程内容有楼地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、幕墙子分部、涂饰子分部。具体做法如下：
抹灰子分部工程做法如下：
一、楼地面子分部
本工程楼地面做法如下：
水泥楼地面：（用于除卫生间，厨房，电梯厅以外的后有楼面）构造如下（由外至内）
a、水泥原浆随捣随抹：
b、30厚细石砼找平：
c、现浇钢筋砼楼板：
水泥防水楼面（有防水层，用于卫生间，厨房楼面）做法参苏J01-2005-3B/3，构造如下（由外至内）：
a、10厚1：2水泥砂浆面层；
b、20厚1：3水泥砂浆找平层；
c、，上翻200高；
d、20厚1：3水泥砂浆找平层，四周做面圆弧状；
e、现浇砼楼板
地砖地面（电梯厅）做法参苏J01-2005-8/3，二次装修施工，构造如下（由外至内）：
a、8~10厚地砖楼面，干水泥擦缝；
b、撒素水泥面（撒适量清水）；
c、20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层；
d、刷素水泥砂浆（或界面剂）一道；
e、现浇砼楼板
本工程除注明处外，室内楼板结构面为H－0、030（H为楼层标高）；厨房卫生间楼面低于相邻楼面30mm，连廊低于相邻楼面15mm无障碍卫生间低于相邻楼面15mm，屋面所注标高为结构面，楼地面构造义接处和地坪变化处，除图中另有注明外，均位于齐平门扇开启面处。
a、批白水泥两度
b、6厚1：
c、6厚1：3水泥砂浆打底
d、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
e、钢筋砼楼板。
二、抹灰子分部
内墙（不包括外墙内侧粉刷做法）
（1）本工程内墙装修做法如下：
1）混合砂浆墙面（用于除卫生部，厨房，电梯厅外所有内墙面）做法参见苏J01-2005-5/5，构造如下（由外至内）
a、批白水泥两度；
b、10厚1：：3水泥石灰膏砂浆粉面
c、15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底
d、淤泥浇结多孔砖
2）水泥砂浆墙面（用于卫生间、厨房内墙面）做法参见苏J01-2005-4/5，构造如下（由外至内）
a、10厚1：2水泥砂浆拉毛面
b、15厚1：3水泥砂浆打底
c、淤泥浇结多孔砖
3）面砖墙面（用于电梯厅内墙面）做法参见苏J01-2005-28/5，二次装修施工，构造如下（由外至内）
a、5厚墙面砖白水泥浆擦缝
b、2~3厚建筑陶瓷胶粘剂
c、6厚1：
d、12厚1：3水泥砂浆打底
e、刷界面处理剂一道
f、淤泥浇结多孔砖
4）水泥护角线：做法详见苏J01-2005-28/5（每边宽50）
（2）二次装修需满足消防安全环保要求，同时不能危及结构安全和损害水，电设施。
（3）所有砌块砌筑的设备管井及通风竖井墙体内壁应用1：3聚合物水泥砂浆（掺801建筑胶）随砌随抹平，凡不能进行2次粉刷的地方，都应随砌随抹平。
（4）室内环境污染控制要求I类，所选用的建筑材料及装修材料须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010的要求。二次内装修时，选用材料必须符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）的规定。
⑵平顶做法
保温平顶：（用于地下一层自行车库平顶）
a、批白水泥两度，5厚抗裂砂浆
b、30厚粉刷石膏保温砂浆
c、钢筋砼楼板
⑶室外挑空楼板保温做法参苏JG/T041-2011，构造如下（由外至内）用于门厅入口上方
a、高级外墙涂料
b、外墙耐水腻子2遍
c、抹面砂浆5厚压入热镀锌钢丝网（锚固件固定）
d、复合发泡水泥板Ⅱ型（A级）
e、粘结砂浆3厚（满沾法）
f、水泥砂浆找平层（15厚）
g、涂刷界面砂浆一道
h、钢筋砼楼板
⑷非保温平顶：（用于除1，2项外所有的平顶）构造如下：参见苏J01-2005-5/8