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试谈屋面工程质量监理细则.docx

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试谈屋面工程质量监理细则.docx

文档介绍

文档介绍:嘉兴学院梁林校区扩建工程一期项目
屋面工程监理细则
编 制:
审 核:
审 批:
成都交大工程建设监理有限公司
嘉兴学院梁林校区扩建工程一期项目监理部
2009年11月20日
屋面工程质量监理细则
第一节 工程概况
:浙江宏正建筑设计有限公司
:广厦建设集团有限公司嘉兴分公司

本工程主楼5层,㎡,结构类型为框架结构。
本工程屋面为现浇结构屋面,屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年。
第二节 工程特点

屋面工程根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求,将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级,防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年,并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。
屋面防水等级和防水层合理使用年限,分别选用高、中、底档防水材料,进行一道或多道设防。屋面防水层多道设防时,可采用同种卷材层叠或不同卷材复合,也可采用卷材、涂膜复合,刚性防水和卷材或涂膜符合等。
屋面工程分析:应对设计选用的防水材料、性能、施工方法及细部构造处理等认真分析,确定必要的方案措施,重要部位应有详图。
屋面工程容易出现的问题
1.基层起砂、空鼓。原因分析:(1)水灰比没有控制严格,压光方法、时间没有掌握好,施工流向安排不当,过早上人,水泥未采用早期强度高的普通硅酸盐水泥。(2)基层表面未清理干净过于光滑干燥。(3)砂子采用过细。
2.放坡错误、排水不顺畅。原因分析:工作马虎、图纸坡向理解不透彻,找坡标筋间距过大且数量不够。
3.基层开裂。原因分析:养护时间不够,分格缝未按要求设置。
4.卷材、涂料防水层漏水。原因分析:施工方向不正确;,涂料涂刷不匀,卷材接头处粘结不密实,卷材搭接宽度不够,防水层被破坏。
5.刚性防水层渗漏。原因分析:防水层由于温差干缩落载作用等因素,使结构层发生变形干裂造成渗漏;刚性防水层与山墙女儿墙及突出屋面交接处,变形复杂易于开裂造成渗漏。
6.防水层起鼓开裂。原因分析:基层湿度过大,保温层干燥困难时未采取排气措施。
7.雨水管渗漏开裂。原因分析:
(1)管道材质不符合要求。
(2)管道支撑件设置的位置数量不符合规范要求。
(3)埋地管道没有采取相应的保护措施。
(4)承插口处没有考虑防渗漏措施,承口深度不合要求。
(5)不按规定进行通水试验或试验不符合要求。
第三节 施工质量控制的依据
:承包合同文件和委托监理合同文件。
:“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则,设计图纸及岩土工程勘察报告必须经过审查,并且有准用证。
、法规性文件
1.《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日颁布);
2.《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日颁布);
3.《建筑业企业资质管理规定》(2001年4月颁布);

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
2.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002;
3.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
4.《屋面工程技术规范》GB50352-2004
第四节 质量控制工作流程图
检验批完成后自检
(承包单位)
自检合格?
分项工程施工
(承包单位)
开工准备
(承包单位)
提交工程开工报审表
(承包单位)
审查开工条件
(监理单位)
批准开工申请
(监理单位)
附有:
•施工组织设计
••••施工人员到场情况
•施工设备到场情况
•材料到场情况
•材料检验情况
•分包单位(如有)资质材料
检查检验批质量
现场检查、试验室检验
(监理单位)
签署《报验申请表》
(监理单位)
本子分部工程完成
转入下一分项
工程施工
填报《报验申请表》
(承包单位)
指示整改
整改
(承包单位)
检查合格?
本工程是否全部完成?
组织子分部验收