文档介绍：农村房屋出租合同书
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　　随着经济的发展和社会的进步?人民对物质生活与精神生活的要求也逐日高涨?对生产、生活场所的条件越来越要求方便、舒适、高效、安全以及环保节能这些需求极大。以是XXXX为大家精心整理的3篇范本，欢迎参考阅读。
　　范本一
　　出租方(以下简称甲方)：身份证号码：
　　承租方(以下简称乙方)：身份证号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　：
　　二、租用期限及其约定：
　　：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
　　：每年元人民币;
　　：一次性支付。
　　、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;
　　，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;(4)连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。
　　，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
　　，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　出租方：承租方：
　　联系电话：
　　签约日期：联系电话：年月日
　　范本二
　　出租方(甲方)：
　　地址：
　　承租方(乙方)：
　　地址：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
　　第一章租赁房产
　　甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
　　甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
　　第二章改扩建及租金
　　为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
　　。
　　
　　第三章租赁期限
　　，本合同所约定的租赁期限为20xx年，自本房产交付之日起计算。
　　，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20xx年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延20xx年合约。
　　第四章水电费用
　　乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
　　乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
　　第五章甲乙双方保证及责任
　　甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
　　甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
　　甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
　　甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
　　在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
　　在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。