文档介绍：办公房屋租赁合同
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　　办公房屋租赁在不同的场地也有不同的要求，所以一定要看好合同再签，今天XX就给大家分享一房屋租赁合同，欢迎大家阅读
　　范本
　　甲方(出租方)______________________
　　地址：_________________________________
　　电话：______________________
　　乙方(承租方)______________________
　　地址：_________________________________
　　电话：______________________
　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)
　　二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三、租赁期限：
　　：__ 个月，即自_________年______月______日起至 _________年______月______日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ _________年______月______日至_________年______月______日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
　　：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.
　　四、租金
　　 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
　　 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 _________年______月______日前支付。
　　：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
　　开户行：______________________
　　帐户名称：______________________
　　帐号：______________________
　　，向乙方出具收据。
　　五、履约保证金
　　。
　　，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：。
　　：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　六、房屋装修
　　，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
　　，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
　　七、甲方的权利及义务
　　，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
　　 ___ 月___ 日前将该房屋交付乙方使用。
　　，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
　　，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　、共用部位的维修、养护