商铺出租合同书.docx

文档介绍：商铺出租合同书
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　　甲方（出租人）：　　身份证号码：
　　乙方（承租人）：　　身份证号码：
　　甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：
　　一、甲方将位于xxxxxxxx　　号铺面出租给乙方经营使用。
　　二、租期：叁年，自XX年　月　日至20xx年　月　日止。
　　三、铺面租金：
　　1、20　年　月　日至20 年　月　日每年租金为xxxxxx元。
　　2、20　年　月　日至20 年　月　日每年租金为xxxxxx元+（xxxxx×x%）为租金。
　　3、20 年　月　日至20 年　月　日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
　　4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。
　　四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方　元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。
　　五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。
　　六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。
　　七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
　　八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
　　九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。
　　十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。
　　十一、其它事项：
　　十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。
　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
　　甲方(出租人)：　　乙方（承租人）：
　　签订日期：　　签订日期：
　　电话：　　电话：