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XXX合同范文
零
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二手房买卖合同（格式）
卖方：（简称甲方）
身份证号码：
买方：（简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区
拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）， 建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价:
人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费
当日支付
首付款（含定金）人民币—拾—万—仟 佰—拾—元整给甲方， 剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述
申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当
日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支
付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,
剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，
中介费及代办产权过户手续费由 方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方 所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
共 人，委托代理人 即甲方