文档介绍：XXX合同范文
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了戏——年—月—日
二手房买卖合同样本
卖方（以下简称甲方）： —（本人）（法定代表人）姓名：—国籍： —（身份证）（护照）（营业执照号码）：—地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）： —（本人）（法定代表人）姓名：—国籍：—（身份证）（护照）（营业执照号码）：—地址：邮政编码：
联系电话：委托代理人：国籍： —电话： —地址： —邮政编码：—第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第—层，共—（套）（间），房屋结构为建筑面积平方米（其
中实际建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米）, 房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为—o第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土_% （不包括 ±—%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士_% （包括士_%）时，甲乙双方同意按下述第—种方式处理：房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方，并按 —利率付给利息。，房价款总金额按实际面积调整。
。该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自年—月—日至—年 —月—日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为; 该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为
（币）每平方米元，总金额为（币）—亿千—百拾—万千
—百—拾—元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿千—百一—拾—万一—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行
约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙
方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过—天后，即视
为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按己交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第■