文档介绍：年
XXX合同范文
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个人的抵押借款合同范文
合同编号：
抵押人（甲方）：
住所：
通讯地址：
电话：
开户金融机构及账号：
抵押权人（乙方）：
住所：
电话：
授权代理人：
为确保 号《银行个人消费借款合同》（以下简称《借款合
同》）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方
的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限为
年，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即
年 月 日至 年 月 日。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该 抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支 付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费、 诉讼费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合 同的效力。
第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方 承担。
第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损,
并随时接受乙方的检查。
第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物 在抵押期间的财产保险。
在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别 约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
甲方应将保险单证交由乙方代为保管。
第十条 抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔 偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前, 甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第^一条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相 当的担保。
第十二条 抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独 立承担责任。
第十三条 抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、 转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条 抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优
先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押 物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现 抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本 息：
甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务 或发生其他严重违约行为；
借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；
借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；
借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；
借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺