文档介绍：某商业楼盘设计方案(doc 21页)
天 奇 港 湾 国 际
方案设计
华优建筑设计院
二○一一年三月
设计人员
专业负责人
审定人
建筑
姓 名
职 称
姓 名
职 称
姓 名
职 称
注册情况
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签 署
打 印
签 署
阳林志
建筑师
阳林志
工程师
唐建明
高级建筑师
一级注册建筑师
聂明
建筑师
易红伟
建筑师
秦小锐
建筑师
给排水
刘进
工程师
刘进
工程师
唐建明
高级建筑师
一级注册建筑师
电气
尤嘉莉
工程师
尤嘉莉
工程师
唐建明
高级建筑师
一级注册建筑师
暖通
邓光福
高级工程师
邓光福
工程师
唐建明
高级建筑师
一级注册建筑师
目 录
第一章 设计总说明 1
第二章 建筑设计 4
第三章 建设工程方案综合经济技术指标 5
第四章 结构设计 6
第五章 给排水设计 9
第六章 电气设计 10
第七章 通风及防排烟设计 12
第八章 消防设计 13
第九章 建筑节能 15
第十章 环保设计 17
第十一章 园林绿化及灯饰设计 18
第十二章 无障碍设计 18
第十三章 人防设计 19
第一章 设计总说明
一、设计依据
1、甲方设计委托、设计要求；
2、甲方提供1：500规划用地红线图，地形图；
3、《遵义市城市规划管理条例》；
4、《民用建筑设计通则》（2005年版）；
5、《住宅建筑规范》（2006年版）；
6.《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）；
7、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
8、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95；
9、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；
11、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》；
12、《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50-071-2007；
13、《公共建筑节能标准》DBJ50-052-2006。
二、工程概况
1、工程名称：天奇港湾国际
2、拟建规模: ㎡，其中地上建筑面积：㎡，地下建筑面积：㎡；计入容积率的总建筑面积： ㎡。共2187套住宅。
3、建设功能：住宅、商业、幼儿园、社区配套用房，会所，地下车库及设备用房等。
4、建设单位：遵义天奇房地产开发有限公司
5、工程地点：遵义市红花岗区
6、居住区规模：2187户，总人数：6998人。
7、拟建层数：地下4层（车库）和2层商业、幼儿园3层、地上住宅16-33层，沿街商业2-4层。
2、由入口广场到中心景观，在景观上分别处理为城市商业景观带、人工景观带，自然生态景观带，这样一个景观过渡，特别是在地块北面江景景观的利用，整体提高整个小区的居住品质，使住户在归家的过程中经历一个逐渐放松的心理体验，同时尽可能的都让每个户型都有自己良好的景观面，产生一种“城市桃花源”的独特家境，并且使景观面达到均好。
3、所有建筑均为大致南北向布置，阳光充足，通风良好，力求小区住宅均有良好的视觉空间，同时在节能方面大大减少成本。
4、充分利用地形及城市道路，合理设置车库，考虑汽车及人员出入就近方便，力求人车分流，使小区更具人性化。指导思想：追求具有精神归属感的理想家园。
六、规划布局
1、整体布局充