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毕业设计(论文)开题报告房地产价格评估

毕业设计（论文）
开题报告
题目名称：
院系名称：
班级：
学号：
学生姓名：
指导教师：
2011年12月
五、论文工作进度安排
（一）内容
估价人员根据估价目的，遵循独立、客观、公正的原则，按照国家估价规范、地方规定的技术标准和估价程序，在对估价对象进行了实地勘察、了解当地房地产市场行情以及认真分析现有资料的基础上，运用适当的方法进行评估，并结合估价人员的估价经验与对影响估价对象价格因素的分析，对委估对象做出客观的评估价值。
（二）步骤
；
；
，编写初稿；
，并补充内容；
，不断改进；
，形成定稿。
（三）时间
11-12学年第一学期：
第12周选题
第17周开题报告答辩
11-12学年第二学期：
第1周学生提交外文翻译
第5周完成毕业实****调研）报告
第9周完成论文初稿
第10周中期检查
第13周完成定稿
第15周毕业论文答辩
六、预期成果、主要特点及创新点
（一）预期成果
通过对房地产的存在形态以及影响房地产价格的因素，遵循房地产评估原则和估价目的运用合适的估价方法，得出被估价房地产的价值，并掌握各种估价方法在估价实务中的运用，不同估价目的下的估价思路，各类估价对象的估价特点，以及估价语言的灵活熟练运用等从而指导实践。
（二）主要特点
理论指导实践，理论与实践相结合。以房地产估价程序为基础，遵循估价原则，立足于被估价房地产，力求通过运用两种或