文档介绍：1 绿岛家园 23# 楼位于门头沟区剧场东街 8号, 由北京市西达房地产开发有限责任公司开发, 北京京西建筑勘察设计院设计。于 200 5 年 3月 1 日开工,预计 2005 年 9月 31 日竣工。建筑面积 ㎡标准层建筑面积 ㎡单元数 4 个单元建筑物结构尺寸 m× m 建筑用途住宅建筑特点新建地下层数无地上层数 6层层高 ± 标高 室内外高差 基底标高- 最大基坑深度- 檐口高度 5m 建筑物总高度 基本轴线距离 2400 、 2700 、 3000 、 3300 、 4200 楼梯结构型式现浇两跑板式建筑防火二级抗震设防烈度 7℃设防外墙保温做法聚苯颗粒板保温外装修做法檐口聚苯板装饰线脚,乳白色屋面 80 厚聚苯保温,SY-115 系列多层高分子复合防水卷材组成防水层。墙面专用面层涂料,砖红色,首层碳灰色。腰线专用面层涂料,乳白色阳台白色涂料门头聚苯板装饰线脚, 门窗塑钢双玻璃门窗, 阳台封窗单玻璃落地窗,内作不锈钢栏杆 1 米高,栏杆采用φ 25 不锈钢管首层外窗加护栏,甲方定。 2 内装修做法除楼梯间外均初装修顶棚卧室、厅轻钢龙骨纸面石膏板刮腻子。卫生间刮腻子墙面水泥石灰膏砂浆找平刮腻子门窗户门为四防门,无内门。楼梯花岗岩板材,不锈钢扶手栏杆。楼地面卧室、厅细石砼找平均留饰面量阳台水泥砂浆找坡厨房、厕所细砼找平, 金泥防水防水层, 并做砂浆保护层。踢脚线楼面设计标高 120 以下用 1:3 水泥砂浆抹平。本工程主体结构完毕后,于 2005 年6月 11 日开始装修工程,具体内容包括, 内墙抹灰、室外零星抹灰、外墙粘贴保温板、外墙涂料、楼地面、门窗安装。一、垂直运输进入装修阶段前,在 10# 楼的南侧立一部井字架提升机, 用于装修阶段材料的运输,提升机随着外脚手架的拆除而拆除。二、装修施工测量 1、本工程装修时的测量项目有: 门窗安装、楼地面、楼梯台阶、顶棚等,要保证施测项目的水平度和垂直度。 2、施工中应按装饰施工测量的精度要求及时将装饰工程所需的控制点、线弹划在地面、墙面、顶板、门窗洞口处。 3、施工测量所测设的水平线、铅垂线应符合以下要求:水平线每 3 3m 两端高差应不大于 1mm ,同一水平线的标高允许误差不大于± 2mm , 室外铅垂线使用经纬仪投测, 两次投测偏差应小于 2mm , 室内铅垂线可用线坠投测,精度应高于 1/3000 。三、门窗工程本工程内门不做, 总包仅按初装修标准预留门洞, 由用户自行安装,户门采用四防门,外门窗采用塑钢门窗。 1 、主体结构完工后即可进行塑钢门窗的安装。 2 、安装前做好弹线找规矩工作:在最顶层找出窗口边线,用大线坠将边线下引, 并在每层窗口处划线做好标记, 对个别不直的口边进行处理。 3 、门窗口的水平位置以楼层+50cm 水平线为准往上反,量出窗下皮标高,弹线找直。 4、做好门窗框的缝隙填塞处理,打好密封胶。 5、对安装完毕的门窗进行成品保护。四、楼地面工程本工程楼地面按初装修标准施工项目为: 细石砼找平层, 楼梯间铺贴花岗石,厕浴间防水水泥砂浆保护层和阳台砂浆找平层。(一) 、楼地面施工 1 、基层处理:先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮等。 2 、找标高弹线:根据墙上的+50CM 水平线,往下量测出面层标高, 并弹在墙上。 4 3 、撒水润湿:用喷壶将地面基层均匀撒水一边。 4 、抹灰饼和冲筋:根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线,确定面层抹灰高度,然后拉水平线开使抹灰饼( 5CM*5CM ) ,横竖间距为2 米,灰饼水平面即为地面面层标高。由于客厅房间较大,为保证整体面层平整度,还需要冲筋,将水泥砂浆铺在灰饼之间, 宽度与灰饼宽相同,用木抹子拍抹成与灰饼表面高度一致。 5 、刷水泥砂浆结合层:在铺设水泥砂浆前,要先涂刷水泥浆一层, 涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净,再撒水湿润,不要涂刷面积过大,要随刷随铺面层砂浆。 6 、铺水泥砂浆面层:涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼或冲筋之间将砂浆铺均匀,然后用木刮杠按灰饼或冲筋高度刮平。 7 、木抹子搓平:木刮杠刮平后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,并随时用 2 米靠尺检查其平整度。 8 、铁抹子压第一便:木抹子抹平后,立即用铁抹子压第一遍, 、第二遍压光:面层砂浆出凝后,人踩上去,有脚印但不下陷时, 用铁抹子压第二遍,边抹压边把凸、凹处填平, 要求不漏压, 表面压平、压光。 10、第三遍压光: 在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光, 铁抹子抹上去不在有抹纹时, 用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。 5 11 、养护:地面