文档介绍：Revised by Hanlin on 10 January 2021
施工组织设计方案交底
中国建筑第四工程局有限公司项目管理表格
方案交底记录
表格编号
CCFED—PM—0802
项目名称及编码
长春恒大檀溪郡项目
第 1 页
共10页
楼栋号
方案名称
施工组织设计
工程量
分包商
负责人
交底内容
一、工程概况
1、参建单位概况
工程名称
长春·恒大檀溪郡项目
建设单位
吉林翱升房地产置业有限公司
监理单位
广州恒合工程监理有限公司
地勘单位
吉林建筑大学勘测公司
设计单位
吉林省绿地兴合建筑设计有限公司
施工单位
中建四局第六建筑工程有限公司
建设地点
吉林省长春市净月区
2、建筑概况
序号
栋号
地上层数
地下层数
建筑面积（m2)
建筑屋面高度（m）
室内设计正负零相当于绝对高程（m）
1
1#住宅
12
局部1层
2
2#住宅
12
局部1层
3
3#住宅
11
局部1层
4
4#住宅
4
2
5
5#住宅
6
2
6
6#住宅
12
局部1层
7
7#住宅
11
2或1
8
8#住宅
4
1
9
9#住宅
4
1
10
10#住宅
5
2
11
11#住宅
4
1
12
12#住宅
4
2
13
13#住宅
5
局部2
14
14#住宅
7
局部1
15
15#住宅
7
2或1
16
16#住宅
4
局部2
17
17#楼综合楼
2
18
商业、影院
19
地库
3、结构概况
序号
结构部位
强度等级
抗渗等级
1
地下部分
基础垫层
C15
2
墙柱
C30
P6
3
连梁
C30
4
筏板、独立基础
C30
P6
5
基础梁、承台梁
C30
6
地上部分
1层~顶层
梁、板
C30
7
墙柱
C30
二、施工部署
1、工期目标
单位工程名称
计划
开工日期
开工至±完工工期
开工至结构三层工期
开工至结构六层工期
开工至结构封顶工期
开工至外立面完工工期
开工至毛坯竣工工期
总工期
1、2、3、6、7#（12F）住宅
12
26
38
64
180
246
294
4、8、9、11、12、16#（4F）住宅
12
40
46
96
138
186
5#（6F）住宅
12
40
68
120
168
216
10、13#（5F）住宅
12
40
60
112
154
202
14、15#（7F）住宅
12
40
52
76
136
174
222
综合楼（2F）
12
28
70
124
172
商业及影城（2F）
12
28
70
124
172
幼儿园（3F）
12
36
76
130
176
2、质量目标
基本质量目标：无重大质量事故，达到国家合格验收标准，满足合同约定要求；争创优质工程。
3、安全文明施工管理目标
足额提取安全措施费（满足当地有关规定要求）：工程造价1% ；
项目安全生产目标：无重大工伤事故，杜绝因工死亡事故；
重伤率在 0 以下；
轻伤率在 3‰ 以下。
文明施工目标：市级安全文明工地
4、项目组织机构
三、施工机械设备配备及劳动力投入计划
1、机械设备投入
序号
设备名称
型号规格
数量
制造年月
额定功率（KW）
生产能力
施工部位
备注
1
塔式起重机
TC5610-6
13
2011
完好
整个工程
运输吊装
2
钢筋调直机
GT4/14
8
2015
4
完好
主体
钢筋调制
3
钢筋切割机
QJ40-1
8
2015
完好
主体
钢筋切割
4
钢筋弯曲机
GW40
8
2015
3
完好
主体
钢筋弯曲
5
砂浆搅拌机
UJ100
8
2015