商场租赁合同商铺租赁合同.doc

文档介绍：商铺租赁合同
合同编号№：
甲方（出租方）：
法定代表人：
营业执照号：
公司地址：
联系电话：
传 真：
乙方（承租方）：
法定代表人：
营业执照号／身份证号：
公司地址／住址：
联系电话：
传 真：
甲方享有的经营权和管理权，甲乙双方经平等协商，意思表示真实，就乙方承租甲方享有经营管理权的商铺事宜达成如下协议：
第一条 租赁物
甲方出租给乙方的商铺位于泸西县九华路新天地商场懂层号商铺（以下称“该商铺”），使用面积为㎡，双方同意以现场交付的实测面积为准（不含商铺内间隔物占用面积及柱位面积）。
甲乙双方约定，甲方应于——年—月—日前向乙方交付该商铺。
该商铺的交付标准为：
钢筋混凝土框架结构；
轻质隔墙；
商铺内照明线路，；
消防安全系统等公共配套设施；
根据商铺现状进行交付，甲方不负责拆除现有设施设备；
详情以甲方物业管理部门出具并经双方签署的《商铺交付确认表》为准。
租赁用途
乙方向甲方承诺经营项目为类（品类）。
乙方经营品牌（特殊业态填写品牌超过五个以上须另附表说明）。
店铺名：
未经甲方书面确认，乙方增设上述之外的经营品种或改变经营项目均须承担违约责任，甲方有权单方解除本合同，并有权收回该商铺，另租他人。
乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法、守约经营。
乙方必须遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的有关规定。
乙方须保证经营商品的质量检验、卫生检验符合国家有关技术标准。甲方有权抽查相关证件，若乙方证件不全或不符，甲方有权禁止该商品进店销售。若因乙方售出商品的质量、卫生等不符标准以致消费者合法权益受到损害时，乙方应负赔偿责任。如因此造成甲方商誉受损的，甲方可追究乙方的等相关责任。
乙方无权对该商铺的全部或部份对第三方转租、转让、承包、合作。
租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。
开业日期定为年月日。乙方若延迟开业得到甲方书面许可时，乙方按双方约定的日租金的两倍支付延迟开业期间的租金。乙方若迟延开业未得到甲方书面许可的，甲方有权单方解除本合同。
租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前3个月向甲方提出续租书面要求，乙方在同等条件下，享有优先续租权，乙方逾期未提出书面申请的，视为其放弃该权利 。
乙方不愿续租的，须于合同期满前3个月向甲方提出书面申请，由双方协定善后事宜。
开业
的取
由于在申请期内乙方未及时提出任何书面申请，或该申请未获得甲方认可或双方未续约，导致实际店铺的实际使用时间超出租赁期限的，经甲方同意，视为不定期