文档介绍：2021年加油站租赁协议书
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2021年加油站租赁协议书
甲方（出租方）［单位］：___或甲方（出租方）［自然人］：___
住所：___住所：___
工商注册号：______号：___
法定代表（负责）人：___
乙方（承租方）___公司
住所：___
工商注册号：___
法定代表（负责）人：___
根据《___合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方___加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于___的___加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；
租赁期限为___年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从__年__月__日至从__年__月__日。
（大写：___），折合月租金为人民币___万元（大写：___）本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币___万元（大写：___）首次租金自乙方派员接管加油站___日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后___日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：___；账号：、合法性、安全性负责。
，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
，因道路施工等客观因素造成___期间。
，修复或重建期间。
，维修停业期间。
，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
《统一视觉形象识别手册》的标准。
，费用由甲方承担。
，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、___机构代码证和证等。
、。
、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前___日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权__通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
。如甲方未能按上述约定提供___，乙方可顺延租金