文档介绍：2021年委托经营合同(一)
撰写人：___________
日 期：___________
2021年委托经营合同(一)
合同编号:___
甲方:___
法定住址:___
法定代表人:___
职务:___
委托代理人:___
___号码:___
通讯地址:___
___:___
联系人:___
电话:___
传真:___
帐号:___
___:___
乙方:___
法定住址:___
法定代表人:___
职务:___
委托代理人:___
___号码:___
通讯地址:___
___:___
联系人:___
电话:___
传真:___
帐号:___
___:___
根据《___合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合同达成以下条款:
第一条定义
商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注:根据委托经营的具体情况写)
第二条委托标的
:位于___的___广场(以下简称___广场)内，所购置的房屋为___层___号，建筑面积___。
，经营范围以___广场有限公司营业执照规定之项目为准。
第三条委托权限
，由乙方在法律规定的范围。
，乙方在保证甲方___广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业。
，提升被委托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。
第四条委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜:
(1)全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以___广场的名义与最终租户订立租赁合同;
(5)制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
(6)承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;
(7)___所有厂商对___广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜。
第五条委托期限
，即___年___月___日起，止于___年___日。
，本合同为不可撤销合同。
第六条合同的存续
在本合同有效期内，为维护___广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
第七条经营收入的支付
:在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前___人民币为标准向甲方支付租金，全年按___天计算。
:乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之___日至___日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的___银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
第八条经营收入的处置
乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给___广场有限公司作为储备金。
第九条甲方的权利义务
，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金;
，保证乙方合法经营;
，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同;
;
，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理;
，物业管理以及经营管理费用。
第十条乙方的权利义务
，引进先进的市场理念、模式、方法;
，在委托经营期内建立起著名品牌形象;
;
，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以___广场的名义与最终的租户订立租赁合同;
，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
，并制定有效控制成本的方法和标准