文档介绍：2021年免费商铺租赁合同
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2021年免费商铺租赁合同
出租人(甲方)：___
承租人(乙方)：___
根据《___合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方___(层/厅)___号场地，面积___平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积___平方米，库房位置为___。
第二条租赁期限
自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年___个月;其中免租期为自___年___月___日起至___年___月___日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为___;租金支付方式为(现金/支票/汇票/___);第一次租金的支付时间为___年___月___日，第二次租金的支付时间为___年___月___日至___年___月___日，___。
第四条保证金条款：
第五条保险
：公共责任险、火灾险、___。
：___。
第六条甲方权利义务
、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
、教育、整顿。
，保障乙方正常经营。
，不得干涉乙方正常的经营活动。
，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;___。
，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的___和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;___。
，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的___%。
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第七条乙方权利义务
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，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
，服从甲方的监督管理。
。
，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
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，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
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第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照___的标准支付违约金：
、收回经营证照的。
，经甲方___次书面通知未改正的。
、销售假冒伪劣商品的。
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、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
、___等费用的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照___的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
，甲方应承担赔偿责任。