文档介绍：东方神韵-- 梓山湖领御项目名称: 梓山湖领御营销中心项目地址: 中国湖南设计公司: 深圳市西思贝尔设计事务所设计总监: 胡勤斌软装设计: 深圳市西思贝尔设计事务所设计背景项目特性本项目位于湖南省益阳市, 地处城市主干道龙州路以东, 次干道环湖以南, 临自然生态景区梓山湖, 此区域将是未来益阳中央生活区( CLD )的核心位置,总规划用地面积为 103 亩,总开发面积约 26 万平米,距城市干线约 50 米,地块大致呈现规则四方形,属离新区中心东南地带,销售中心设置在小区会所首层,建筑面积为 1500M2 。建筑呼应此案中心小区为当地唯一新中式现代地产建筑,在二三线周围城市还是以欧式为主导的今天,设计师以国际化的视野引领着本案进入了一个新的高度, 在当前时代背景的演绎下, 精心打造属入未来国际发展趋势的新东方, 设计师有与澳洲著名室内设计公司 LAYAN 合作过的经历, 合作项目深圳欢乐海岸精品酒店也在诠释着新东方文化,这种创新理念及思想高度对于了解中式文化有着更深刻的体会,在社会快速发展与生活水平趋于平稳上升的时代,人们更想寻求一种心灵上的宁静、回归,而这也主要体现在居住上,讲究“静”和“净”,环境的平和与建筑的含蓄,追求人与环境的和谐共生,此项目核心价值在于想打造一种新东方语言,强调居住环境的稳定、安全和归属感,满足中国人骨子里的中式文化地方情结,应体现其创新性、生态性、时尚性、人文性等,与建筑新中式风格互补并和谐的空间氛围,能充分体现本身的定位形象《果岭—观澜—中国世家》,最大化体现价值所在,促进销售,是具有一定文化底蕴层次的乡绅士族所追求的生活品质。设计构思售楼中心是为楼盘立体品牌形象集中展示区域,是“人—价值—产品”三位一体的空间集合, 它的核心功能为展现项目综合素质与价值, 而不仅是销售成交的一个道路又或者门面工程,其最核心的价值则是明确地表达出所服务项目或企业所倡导的那种专属的生活方式与居住文化,本案萃取简约、清爽的江南水乡精髓, 规划理念中蕴含与自然互动的思考, 以简约的现代设计语言来体现其新中式的新意( 在材料运用当中有所介绍), 精心打造出建筑与环境相融合的诗意人居。细腻优雅的东方文化,从容淡泊的水墨意象,在城中央独树一帜,没有赘余的装饰,亲***和的中式风格建筑会让您忆起往昔的岁月,让您不由得停下脚步,想要细细品味。自然和谐的山水及建筑物本身,专属的湖湘文化直接融入到中式文化里,让在此居住的人能感受到心灵上的共鸣与归属感,将中国的人文精神与现代人的生活需求有机结合,全方位塑造水乡环境,达到了自然景观与人文景观的融合,体现了人与自然的和谐与对话。整个案例着重倡导中式独有的人文情怀与书香底韵,“淳朴重义”,“勇敢尚武”,“经世致用”,“自强不息”构成了湖湘文化独特的强力特色。三湘四水的灵动多彩,蕴育着激越冲突型的文化思想,思变—求新—发展,使在这里居住的人感受一股浓浓的湖湘精神气质,紧密围绕“山水、人文、生态”与“花鸟、书香、茶品”等元素共同构筑一个富贵和谐的生活氛围,使空间更显生气与灵性,进一步透过空间细节的雕琢、地域文化的植入来使中式文化落地生根,充分实现质朴化与现代化的融合,文化属性的内在标注,在该竞争区域内,注定使项目成为来客心中唯一极致人居楼盘的印象,从而最终实现品牌价值的专属,提升竞争力与影响力。结构部份从建筑外立面到内部空间布局, 从整体氛围到每个细节, 一脉相承地传达着梓山湖· 领御独有的精神气质与美感, 徽派的轮廓, 湖湘文化的根源, 朴实的钢构线条月芽,中式传统门框配以现代自动化玻璃门,木制屏风、宫灯与祥云、明清案几、青石台与书架,层层递进,步步取景,将项目 VI 系统融入空间,渐入佳境,创造一种东方水墨印象功能划分借助隔断巧妙地将营销中心柔顺地划分为迎宾区、交互区、前台区、 VIP 区、休憩区等,营造充满湖湘本土文化气息的空间氛围,借助区域功能属性强化售楼服务界面, 使客户从进门开始便能享受到最温馨的服务直至离开时仍有种“留恋忘返”的感觉, 一改以往给人那种功利性很强烈的直接且单一的营销攻防氛围。使感观更有条理、自然,使客户与销售人员能轻松自然融入环境。材料运用室内延续建筑中白墙灰瓦的灰白主色调,以项目 LOGO 为装饰主题,入内第一眼的中式元素木格屏风,圆拱呼应入口的月芽门造型,以轴线一字穿插的主题背景墙, 在这之前, 设计师的本意是用四大名绣之一“湘绣”来做主题背景墙, 中国蓝绣上祥云图案, 以更好的引入湖湘地方文化特色,还找来了当地著名湘绣行家,因建设方等诸多原因,改用木格主题背景墙,比例合适的钢制项目 LOGO ,古与现的材质结合,更能体现新中式在细节上的创新。此案重点在整个营销中心互动区(此区域成本占据项目的大部分),项目总成本为 150 万,考虑将成本合理运用,木作方面用的是价