文档介绍：2021年土地买卖合同-宅基地转让合同
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2021年土地买卖合同-宅基地转让合同
甲方：___：
乙方：___：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：___、西邻：___、南邻：___、北邻：___.
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币___万元（大写：壹拾贰万元整）
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为___万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：___：
签订日期：
乙方：___：
签订日期：
公证人：___：
签订日期：
2021年土地买卖合同
卖方(以下简称甲方):___
买方(以下简称乙方):___
根据《___合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。(___)
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在___市___区(县)___路______号厂房___层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地___平方米，按房产证为准。(___)
2、土地使用权限为___年，自___年___月___日到___年___月__日止，实际年限按产权证。(___)
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币___元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币___元(大写)。(___)
2、土地使用税费按国家有关规定由___方每年支付给有关部门。(___)
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币___万元(大写)。(___)
(1)___年___月__日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)--日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。(___)
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的___%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲