文档介绍：厂房简单租赁合同
Simple lease contract of plant
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
厂房简单租赁合同
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的 事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据等、互利的基础 上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂 房类型为,结构.
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免 收租费。
2、 厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
3、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要 求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、 甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租 金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、 第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁 保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在 支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等 通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付 款。
2、 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米
物业管理费为人民币元。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修, 费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日 通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使 用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报
请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的
书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证 金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安 全、卫生工作。
3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成 本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，