文档介绍：008 地块中央空调系统招标技术要求
一、招标范围
本总体项目包含三栋楼，分为三个子项目分别是： 1#商业办公楼项目； 2#
演播厅及地下室工程： 3#商业办公项目；三个子项目分别办理了三个施工许可证，
开竣工日期并不一致， 三个项目有地下室相连， 其中 1#- 楼，3#- 楼，
共十二层，为一类高层办公楼，建筑高度为 米， 1#-d 楼，3#-d 楼为多层
商业建筑，建筑高度为 米，2#楼为演播厅，建筑高度 米。地下两层
主要功能为车库，设备用房，演播厅配套用房等， 地下车库设有通风和排烟系统。
本次招标范围为图纸所示总体项目全部中央空调工程的内容， 包括图纸范围
内的空调、通风系统、 及锅炉房内锅炉设备及阀部件 （包括锅炉房设备二次图纸
深化）的各设备供货及管线安装 （地下人防通风系统不含在本次报价范围内， 平
消结合的送排风排烟系统全部由消防专业分包施工） 、标识、水电费、系统调试、
竣工验收、成品保护及交付使用。配合自控系统、消防系统的施工、配合精装单
位设计及施工。
本次招标范围内： 空调机组在特灵、 约克、开利、麦克维尔四家品牌中选择，
锅炉房、冷冻机房内涉及到的循环泵按进口（威乐、格兰富、 ITT ）三家，国内
按（凯泉、熊猫、双轮）三家品牌。按国内、国外品牌分别报价 （各选一家即可）。
具体包括：
1. 制冷机房、空调（新风）机房、风机房内（含补水、加湿管）全部设备、冷却
塔、空调水（含冷却水、冷冻水）系统、阀门、仪表、附件的供货安装。
2. 冷却塔补水管离冷却塔最近的第一个阀门后的所有管线及保温施工。
3. 热风幕机、风机盘管、电磁阀及附件等供货安装，配套风管的制作安装。
4. 新风机组、组空及风阀、附件等供货安装、配套风管的制作安装。
5. 普通送排风、地下室射流风机、卫生间送排风、厨房送排风设备及配套风管、
风口制作供货安装（与消防无关的所有送排风管） 。
6. 全部空调管道、设备的支吊架及设备减震；
7. 空调、通风系统所有管道、设备保温及管道、设备、支架防腐及标识。
8. 空调系统的送、回风风口、百叶风口供货，安装（设计精装修部分的风口供货
安装等，外墙百叶由幕墙专业承包单位负责安装） ；
10．配合精装单位的施工并提供所有设备检修口的位置及规格尺寸。
11. 平消结合的送排风排烟系统全部由消防专业分包施工。
12. 锅炉设备、循环泵、阀部件、管线、软化水系统、烟风道等所有设备及管线
（二次图纸深化）供货安装。
13. 该分项工程施工资料的编制、整理、汇总、移交；竣工图的编制。
14. 现场保管仓储、成品保护、设备试运转、系统调试、竣工验收。
15、配合自控系统、消防系统、精装修单位的设计深化配合及施工。
16、甲供材料设备的就位安装，现场保管仓储、成品保护；
二、各专业界限划分：
1. 孔洞预留：
总包单位负责图纸范围内的所有通风、空调等孔洞预留施工。
2. 孔洞封堵：
总包单位负工程范围内的通风、 空调孔洞封堵及其他专业孔洞封堵后的面层清理、
修补施工。即：所有安装套管以外的区域。 （如发生破坏或整改后的二次封堵由
中标方负责）。
3. 基础设备施工：
工程内所有设备混凝土基础均有总包单位施工， 包括基础面层及孔洞浇筑的施
工，各专业设备厂家提供详细的基础图纸：
. 甲供设备总包负责安装的， 基础施工预留孔洞由总包单位负责并做最后的孔
洞浇筑及面层处理。
专业设备厂家供货并负责安装的， 基础施工预留孔洞由专业厂家负责配合预
留，总包配合，并做最后的孔洞浇筑及面层处理。
4.