文档介绍：中区(CENTRE ARIAL) 位于奥克兰之中央部份,开发时间较早,人口居住密集度较高,位于市中心南方,距市中心较近,交通便利,华人聚集较多,各式华人超市,餐厅不虑匮乏,学校设立亦较密集,惟部份地区房价颇高,学校一般采严革限制招收学区内学生入读政策。主要住宅区分述如下: (1-1)MISSION BAY 位于奥克兰市中心东方约 5至 10 分钟车程,面对奥克兰港口,以沿海公路与市中心相连,区内依山傍海,尤以朝北面之区段,风景最为秀丽。沙滩平直,弄涛人士,散坐路旁露天咖啡店中,奥克兰港湾景色一览无疑, 为奥克兰最佳住宅区之一。此区房价颇高, 房价超过纽币 100 万以上者, 比比皆是。唯该区华人不多, 可能与房价过高及区内无适合之学校有关(一般多为年龄稍长之富人, 无小孩就学问题)。(1-2) EPSOM & REMUERA EPSOM 区位于奥克兰市中心南方约 5至 10 分钟车程(约 5-6 公里远) ,地势较平坦,以 NANUKAU 路为该区主要干道, 该路亦为市区连接奥克兰机场之必经通路。一般而言 EPSOM 区内的房价, 除南 EPSOM 区(EPSOM SOUTH) , 因已不属名校学区, 房价较学区内稍低一至二成外, 其它学区内巷道内之房价,则较无明显的区别。 REMUERA 区则位于奥克兰市中心东南方约 5至 10 分钟车程( 亦约 5-6 公里远) ,地势较崎岖,沿着山脊修建之 REMUERA 路为该区主要干道。区内设有一座设备完善的高尔夫球场,该二区距市区均称交通方便,购物、社区设施亦近在咫尺, 而奥克兰的几所大医院, 亦设在区内或附近, 另奥克兰最大之绿地 ONE TREE HILL 及 CORNWALL PARK ( 共占地约 150 英亩),恰座落在二区之间; 在早期(1990 年左右) 亚洲移民几乎未作考虑, 即迁入此二区, 目前该二区仍是华人聚集最多区之一。由于该二区开发时间较早, 北距奥克兰大学及奥克兰技术学院, 均不到 10 分钟车程, 且区内名校林立, 中学有著名的 EPSOM GIRLS GRAMMAR(EGG) 、 AUCKLAND BOY GRAMMAR, EPSOM NORMAL INTERMEDIATE 等,小学有著名的 EPSOM PRIMARY SCHOOL 、 CORNWALL PARK PRIMARY SCHOOL 、 VICTORIA AVENUE PRIMARY SCHOOL 、 REMUERA PRIMARY SCHOOL 等。(1-3) MEADOWBANK, ST. JOHNS, ST. JOHNS PARK & KOHIMARMA 此四区分别位于 REMUERA 区之东、东北及东南方, 车行至奥克兰市中心约 10至 20 分钟车程( 亦约 6~ 15 公里远), 地势较崎岖, 仿似跨越山脊之 REMUEERA 路、 ST. HELIERS BAY 路及北边沿海兴建之 TAMAKI 路为该区主要干道。同样的座落于 REMUERA 路及 ST. HELIERS BAY 路北坡之建物, 因朝北向阳并面海,再与 RANGITOTO ISLAND( 雷君矺跎岛) 遥遥相望,景色秀丽,除 MEADOWBANK 部份地区, 因近高速公路预定地及火葬场, 房价较低外, 其它地区之房价一般均在纽币 25 万~ 90 万之间,随景观之有无而落差极大。该四区均距奥克兰大学商学院 TAMAKI 分校不远,区内之初高中以 GLEMDOME COLLEGE 、 SACRED HEART COLLEGE 、 GLEN INNES INTERMEDIATE 为主;座落在 KOHIMARAMA 区内之 SELWYN COLLEGE ,入学无学区限制,校风较自由,学生无需穿著校服,因此吸引一些亚洲移民子女在此就读。(1-4) THREE KINGS, MT. ROSKILL & LINFIELD 由于受 REMUREA 及 EPSOM 二区,房价已高且学区设限较严等因素影响, 而往南向发展者,即进入此三区。此三区均位于 EPSOM 以南,车行至奥克兰市中心约 10至 20 分钟车程( 亦约 6~ 15 公里远) 。除 LINFIELD 区,因地近 MANUKAU HARBOUR( 海港), 地势较崎岖外, THREE KINGS,MT. ROSKILL 二区,地势则较为平坦。该三区以连接市中心之 DOMINION 路及 MT. EDEN 路为该区南北干道,东西向干道则以 MT. ALBERT 路、 RICHARDSON 路及 HILLSBOROUGH 路为主。 THREE KINGS 区因紧邻 EPSOM 区, 除部份近工业区之不动产,价格稍低外,其它区内房价与 EPSOM SOUTH 之房价差距