文档介绍：房地产企业税务风险管理
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摘要 对于房地产企业来讲，只有不断提升自身管理能力与抵抗风险的能力，才能为人们提供更好的服务。本文以房地产企业税务风险管理为研究对象，阐述税务风险管理概念与特点。结合管理中存在的风险问题，提出几点建议，希望对相关人士工作开展提供参考。
关键词 房地产企业;税务风险;管理
企业在运行过程中，会因为种种因素而面临一些风险，造成企业部分工作无法顺利进行，其中税务风险是房地产企业中最普遍的风险问题。解决因税务带来的风险，提升企业内部管理能力与运行质量，是当前企业管理者面对的问题。本文对此进行分析。
一、税务风险管理概述及特点
税务风险，就是企业征税纳税过程中出现的风险。房地产企业在经营管理过程中会出现一些征税纳税的行为，经过财务部门的核算后，上缴相应的金额。所谓的风险，就是在管理行为中出现一些不可控因素，导致企业财务、管理等方面出现问题。房地产行业已经逐渐成为我国的主要经济支柱，对国家经济发展起着推动作用。部分企业因为税务风险的问题，造成倒闭或者失去信誉等问题，从而影响自身更好发展。
税务风险管理主要具备以下特点：第一，影响范围大。在房地产企业内部管理中，若是因为自身管理行为或者思想认知问题，不重视风险税务管理，那么将对企业发展产生巨大的影响。房地产企业工作内容比较复杂，包含房地产开发、销售等等。风险问题也会因为日积月累而不断增加影响范围，最后直接作用在房地产企业综合竞争力提升上，影响企业健康发展。第二，形成因素复杂性[1]。房地产企业出现税务风险的原因存在多样性的特点，内部管理方式、市场变化、税务政策的完善等都是造成税务风险出现的原因。企业在运行发展的过程中，需要结合自身运行特点进行多方面管理，降低外界风险对企业自身运行发展的影响，以此提升管理水平。第三，可控性特点。需要注意的是，房地产企业的税务风险是可控的，通过科学管理方式与风险预防机制等手段能够降低税务带来安全运行问题，能够保证企业顺利发展，降低税务风险。房地产企业发展中，需要转变对税务风险的重视，结合其特点与优势，解决相关问题，提升管理质量。
二、房地产企业税务风险管理中存在的问题
（一）安全管理意识有待增强
房地产企业管理者为了降低企业纳税金额，提升自身的经济效益，会采取某些方法避税，减少资金支出。但由于部分管理人员的重视度不高，没有意识到按规缴税、纳税的重要性，也没有根据此完善风险预防机制与财务管理手段，造成税务风险问题出现。房地产企业具有赋税高、资金占用大的特点。正是因为此，企业运行出现较大的纳税压力，导致部分不合规行为出现，影响房地产企业发展。在后续工作中，需要改变这一思想理念，明确合法缴税的重要性，并在实际工作中落实，以此推动企业经济发展，提升市场竞争力。
（二）风险管理机制不完善
建立风险管理机制，能够及时发现运行管理中存在的税务风险，并且能够根据此制定解决问题的手段，降低风险的影响。房地