文档介绍：土地买卖合同样本
土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是 在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善 土地交易的规则制度。对于土地买卖合同你了解多少呢？以下是我整理的 土地买卖合同，
土地买卖合同一
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让 事宜达成协议如下：
一、 地块概况
该地块位于, 土地面积为 平方米（折
亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、 转让方式
甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容 积率大于等于,绿化率不少于%, 土地用途为商业、 住宅用地。
土地的转让价为 万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管 线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币—
万元。
乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定
金，地价款的%，计人民币 万元，付款时间及条件：
双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记 手续办妥后
天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款
时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有 土地使用证后 个工作日内支付。
为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有
土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米
（详见成国
用（）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的
范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天
内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇
亩土地的国有土地使用证之日止。
该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费 返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过% 的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创 造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返 还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用
权之日起 个工作日内支付此款。
乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳 金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。
甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费 用，其他有关营业税等均由甲方承担。
乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充 协议与本协议具有同等法律效力。
本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
本协议经各方代表签字盖章后生效。
本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代 表：乙方（盖章）：代表：
丙方（盖章）：代表： 年 月 日
土地买卖合同二
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公
平和诚实信用的原则，经