文档介绍：建设工程施工专业（劳务）分包合同
总包单位： （以下简称甲方） 分包单位： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，现结合工程具体情况, 甲乙双方就分包工程施工事项，订立本合同。
一、 分包工程概况
1、 工程名称：
2、 分包工程名称： 建筑物外墙立面真石漆、线条***碳漆
3、 工程地点：
4、 分包工程承包范围：外墙立面真石漆、线条以及部分曲线图案为***碳漆
二、 分包工程合同价款
1、 分包工程总金额：暂定 / 整小写:暂定 / 元;
2、 承包形式及单价： 包工包料，乙方风险自担，自负盈亏。结算时按实 际施工面积乘单价，真石漆每平方米68元，黑色***碳漆线条10元/m,南立面外 墙曲线图案彩色***碳漆150元/m,以上所有价格均含吊篮费用在内。其中提取 17元/平方米作为考核工资浮动，浮动单价在竣工结算时根据乙方施工实绩考核 确定，考核项目与浮动分值见下表:（如因乙方施工人员投入不足影响工程进度 时，甲方及时给予补充，工资从乙方应得工资总额中扣回，工资单价：技术工人 200元/工日，普工150元/工日）。中途退场所完成工程量按承包单价的50%,并 待工程竣工验收合格后结算。
工资浮动单价与施工业绩对照表
考核项目
浮动单价
考核内容
队伍管理
3元/平方米
发生刑事案件扣3元/平方米;发生打架事件每 起扣3元/平方米;发生吵架事件每起扣1元/平 方米，扣完为止。
施工质量
4元/平方米
符合合同规定质量等级得4元/平方米，合格工 程扣3元/平方米，发生质量事故全部扣除。
文明施工
3元/平方米
做到工完场清得3元/平方米，否则每次扣1元 /平方米。
安全管理
4元/平方米
安全无事故得4元/平方米，重伤以上级事故每 发生一次扣4元/平方米，轻伤事故每起扣2元/ 平方米，下不保底。
进度管理
3元/平方米
施工进度无法满足甲方整体计划进度时，每拖 延一天扣3元/平方米
成本管理
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注：以上考核项目如有扣减单价，不解除乙方发生事件的其他责任。
3工程量计算依据及确认：按甲方要求的施工部位，且施工质量符合合同约
定的质量等级计算施工面积。
4、工作内容及要求：
1） 、租赁、安装吊篮；
2） 、基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、 砂眼和细小孔洞等，可用腻子修补），批刮腻子；
3） 、滚真石漆专用底漆一道；
4） 、各部位的颜色、图样按效果图及图纸要求施工；
5） 、喷真石漆主材两道；
6） 、喷真石漆水性罩光面漆一道；
7） 、施工前乙方须向甲方提供所使用材料的合格证、质量保证书及相应的认 证证明；
三、 工期
1、 开工日期：本分包工程定于：（具体开工时间甲方提前3 天通知乙方）
2、 竣工日期：本分包工程定于：-
3、 合同工期总日历天数为：日历天。
四、 工程质量
本分包工程质量标准双方约定为：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》 套幽些业11并达到优良标准的要求及相应分包工程的专业质量要求，其中所 有材料均提供有效的质量控制资料并及时提供甲方。验收合格后，确保5年内不 变色，不脱皮剥落。（人为损坏或不可抗力的因