文档介绍：工程名称：锦上华庭小区南区消防系统整改工程EPC项目
招 标 文 件
招 标 人：锦上华庭第一届业主委员会（盖章）
招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司（盖章）
二〇二一年四月
目 录
目 录 - 2 -
第 一 卷 5
第一章 招标公告 6
1. 招标条件 6
2. 项目概况与招标范围 6
3. 投标人资格要求 6
4. 招标文件的获取 7
5. 投标文件的递交 7
6. 发布公告的媒介 7
7. 联系方式 7
第二章 投标人须知 8
投标人须知前附表 8
1. 总则 22
项目概况 22
资金来源和落实情况 22
招标范围、计划工期和质量要求 22
投标人资格要求（适用于资格后审） 22
费用承担 23
保密 23
语言文字 23
计量单位 23
踏勘现场 23
投标预备会 23
分包 23
偏离 24
2. 招标文件 24
招标文件的组成 24
招标文件的澄清 24
招标文件的修改 24
3. 投标文件 25
投标文件的组成 25
投标报价 25
投标有效期 25
投标保证金 25
资格审查资料 26
备选投标方案 26
投标文件的编制 26
4. 投标 26
投标文件的密封和标记 26
投标文件的递交 26
投标文件的修改与撤回 26
5. 开标 27
开标时间和地点 27
开标程序 27
6. 评标 27
评标委员会 27
评标原则 27
评标 27
7. 合同授予 27
定标方式 27
中标公示及中标通知 27
履约担保 28
签订合同 28
8. 重新招标和不再招标 28
重新招标 28
二次招标和不再招标 28
9. 纪律和监督 28
对招标人的纪律要求 28
对投标人的纪律要求 29
对评标委员会成员的纪律要求 29
对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 29
投诉 30
10. 需要补充的其他内容 30
第三章 评标办法（综合评估法） 37
评标办法前附表 37
1. 评标方法 42
2. 评审标准 42
初步评审标准 42
分值构成与评分标准 42
3. 评标程序 42
初步评审 42
详细评审 43
投标文件的澄清和补正 43
评标结果 43
第四章 合同条款及格式 48
第一部分 合同协议书 49
第二部分 专用合同条款 111
附件：建筑消防设施维修保养合同 163
第五章 投标文件格式 171
一、投标函部分........................................................................167
二、技术部分（投标人自行编制）........................................................174
三、资格审查部分 183
（一）法定代表人身份证明及授权委托书 186
（二）投标人基本情况表 188
（三）项目管理机构 189
（四）投标截止日投标资格情况 191
（五）企业近年完成的类似项目情况表 192
（六）其他资料 193
第 一 卷
第一章 招标公告
锦上华庭小区南区消防系统整改工程EPC项目
招标公告
本招标项目锦上华庭小区南区消防系统整改工程EPC项目业主为锦上华庭第一届业主委员会，资金来源为大修基金，项目出资比例为100%，招标人为锦上华庭第一届业主委员会。项目已具备招标条件，现对锦上华庭小区南区消防系统整改工程EPC项目进行公开招标。
项目地点：重庆市渝北区新牌坊红叶路8号。
项目规模：包括小区内部（不含商业）消防整改工程等；维修消防电话系统、消防广播系统、消防联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、防排烟系统（含风管全部更换）、应急疏散照明系统、气体灭火系统、防火卷帘