文档介绍：LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
装修管理规定
装修管理规定
一、目的
根据国家有关规定,须使业主明白其产权内容不是独立的整体,而是由内部面积、财产份额的毗连关系所构成。为维护项目楼宇结构的安全、外观的整洁和美观，确保共用设备、设施的完好使用，保障广大业主的合法权益和根本利益，特制定本管理规定。
二、范围
本规定适用于济南物业服务中心所辖各项目所有业户的装修工作。
三、装修施工技术要求
（一）房屋结构
1、禁止拆改房屋主体和承重结构，禁止在楼宇外墙、承重墙、梁柱上穿、开孔或设固定支架、基础，禁止改变门窗结构位置、尺寸，请勿在楼面上开槽、安装管线；
2、装修时严禁改变房屋及公共配套设施的使用功能；
3、砌墙砖须使用轻质材料砖，不能用红砖等重质材料；
4、请勿凿除原楼地面水泥层或破坏卫生间及阳台防水，只允许凿毛；如果人为破坏，需重新做防水处理。
5、禁止间隔使用8CM以上射钉、钢钉固定装修材料；
6、严禁剔凿地面或在地面上砸钉，避免伤及地面下给水管及地暖管道；
7、严禁在天花及墙面上打孔、开槽，伤及上层地面地暖管及防水层。
8、严禁更改室内中央空调管路及线路，禁止破坏空调管保温层。
（二）关于外观
1、禁止改变楼宇外观，包括禁止在外墙、门、窗、玻璃、阳台、外墙护拦等喷涂与主体结构、自身设施不同的异色涂料，不得破坏外墙石材等；
2、禁止室外接拉晒衣架杆、绳等；
3、禁止在外墙及外墙玻璃上安装、张贴广告类的霓虹灯、招牌、条幅等；
4、商铺安装广告招牌需事先申请；
5、防盗网及窗花应安装在窗内；
6、进户防盗门严格按照物业服务中心统一标准安装；
（三）阳台、露台
1、禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台（隐形防护网除外），禁止在阳台安装任何设备设施、储物装饰柜、雨篷等，不得拆动阳台护栏；
2、请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分，严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。
3、不得在天面私自搭建雨篷或其它违章建筑；
（四）关于给排水与防水
1、请勿更改给排水（排污）管道的位置；
2、请勿私自更换水表或表外接管；
3、不得封闭排水管检查孔，请勿将生活污水排入雨水管道；
4、严禁以重力碰击给排水管，以免造成渗漏；
5、装修时请勿以重力碰击窗框或震动铝合金窗户，以免引起窗缝开裂或脱落，造成渗水现象；
6、禁止破坏或拆除原室内一切防漏涂层或防水胶带，如须重新做地面或墙体的装修，必须先做好防水、补漏工作；
7、洗手间装修时，必须做好防水（24小时闭水）实验，须在墙面做齐防水30CM以上；
8、装修施工单位进场装修前，必须先在室内安装简易洗手间；
9、装修期间，做好室内管道的封堵保护工作，防止异物堵塞管道。
10、室内更改给水管，要做好管道打压试验，防止漏水隐患。
（五）智能设施及管线
1、请勿更改单元内供水、供电、有线电视、智能化设施管线；
2、（商铺装修）请勿擅自移动或封闭室内的消防报警器，请勿拆卸或移动烟感、喷淋头等消防设施。天花吊顶禁止将烟感、喷淋头等消防设施覆盖于吊顶之内。如因装修改动需提供消防施工图纸报物业服务中心审批；
3、（商铺装修）请勿擅自更改粉刷单元内消防管道