文档介绍：建筑施工造价动态管理办法探讨
李秉仙
（太原市热力公司，山西太原030001）
摘要：在建筑建设过程中，施工环节对整个工程的造价影响极大。对工程造 价的管理不能继续依靠以往的静态管理，而需要进行动态管理。动态管理建筑工 程施工造价可以有效控制各类影响因素。针对建筑施工过程中出现的各类问题, 采取动态管理的工作方式进行监控，保证了建筑工程项目的造价管理工作。
关键词：建筑施工；造价；动态管理
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随着我国社会经济的快速发展以及城市化进程的不断加快，各种现代化的建 筑物成为城市的重要标志，建筑物在建设过程中建筑施工造价动态管理是一个重 要环节，工程造价管理对建筑项目的成本控制起着至关重要的作用。
1建筑施工造价动态管理的必要性
我国建筑行业在市场经济发展初期采取的价格管理模式属于静态管理，在发 展初期，这种管理模式对于建筑施工的帮助起到极大地作用，但是依然存在着不 可避免的问题。政府方面在进行价格费用管制时，没有具体的根据企业自身的状 况进行评估，因此容易造成企业的工作积极性降低，甚至会出现偷工减料的现象, 严重影响建筑施工的安全。动态管理模式可以结合企业自身情况，对施工工程造 价进行评估，能有效的提升企业的积极性，同时还有助于成本的节约，对建筑施 工工程能够提供更大的助力。
2对施工造价动态管理造成影响的因素
有关建筑施工的影响因素各种各样，然而在面对这些因素时，有针对性的对 施工造价的影响因素进行分析，不仅对施工造价的控制有利，同时，施工过程中 的问题也能够及时发现从而解决，避免出现更大的问题。分析其影响因素，大致
可以分为以下几类：
施工因素。建筑施工现场常由多个专业相互协调合作，所以，施工现 场常出现组织方面的混乱，再加之责任不明确，会极大地降低劳动效率，延缓工 程施工进度；另外，施工材料的质量较低也会增大材料消耗率，加大工程施工压 力。
客观因素。施工过程中存在的客观因素是无法由人力改变的，例如机 械设备、人工、材料等价格的上涨均是施工造价所面临的问题。但是建筑市场的 各项机制在管理上都具有一定的落后性，这也会引发工程延期现象，此外，自然 灾害也会影响工程施工造价。
设计因素。工程施工设计环节如果发生问题，会导致工程返工，不能 及时更新、合理设置细节均会引发工程造价的变动。
业主因素。业主因素是指业主在工程开展之前，未能及时了解工程的 施工内容，导致与理想中的工程出现出入，因而不得不进行施工变动，加大施工 量的同时也导致了成本的增加；另外，残缺的手续、不合理规划投资、工程进度 款支付不及时，这些均会增加工程索赔费用，增大额外开支。
3建筑施工造价动态管理办法
工程造价是施工企业实施项目决策的依据，建筑工程项目的经济效益与项目 预算密切相关，因此，施工项目的决策者必须最大限度地提高预算的准确性和科 学性。在施工中，考虑不全面的决策会导致建筑工程后期监督管理难度加大，造 成资金的大量浪费。因此，决策者必须重视工程决策阶段的预算工作，建立科学 的预算系统，提高对投资估算的准确度和造价控制效果。对于一些决定项目合理 化的因素:市场因素、环境因素和技术因素实施动态管理，避免施工周期延长和 资金短缺等问题，且工程一旦开始就不能随意修改工程项目，可使项目的投入产 出处于比较优化