文档介绍：存量房买卖合同
出卖人:（以下简称甲方）身份证号
共有人：（以下简称甲方）身份证号
买受人:（以下简称乙方）身份证号
共有人:（以下简称乙方）身份证号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就存量房屋买 卖事宜达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、建筑面积及权属情况
（-）甲方所售房屋坐落:0 该房屋所在的楼栋建筑总层数为:层,该房屋所在楼层为 层。不动产证所载
建筑面积共:平方米。该房屋所有权证证号为:,契税票证号为:
（二） 该房屋的抵押情况为:0
1、 该房屋未设定抵押;
2、 该房屋已经设定抵押，抵押银行为:,解抵押金额为约¥元
整（大写 元整）,甲方同意（填写条件或
时间）办理完毕该抵押的解除手续，解除抵押后甲方 日内办理该不动产权证书。
（三） 甲方末将该房屋出租；若甲方已将该房屋出租,应在本合同签订之日起5个工作日内依 法解除租约。
第二条成交价格及付款方式
（一） 经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为¥元整（大写
元整），乙方向甲方支付购房定金¥元整（大写 元整）0
（二） 本次交易房屋所有权转移登记时所涉及的全部税、费由 方承担全部。
（三） 乙方采取付款方式为:0
1、 （全款支付）办理房屋所有权转移登记当日支付金额¥元整
（大写 元整）；
2、 （银行贷款）选择贷款支付部分房款,乙方拟贷款金额为¥元整
（大写 元整）,甲乙双方应于 （填写条件或时间）
共同向□商业银行/口公积金管理中心申办抵押贷款,并由贷款机构按其规定将该部分房款直 接支付给甲方。若乙方因自身原因未获得贷款机构批准的，自行筹集房款或继续申请其他贷款 机构贷款；
3、 首付款金额为¥元整（大写 元整）口包含/口不
包含前期支付全部定金。乙方于（填写条件或时间）首付款 支付甲方。
第三条权属转移登记及房屋交付
（-）当事人双方同意，自本合同签订之日起（填写条件或时间） 内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，权属转移登记后乙方也 日内办理贷款银行抵押登记手续。
（-）甲方应当按照下列第 项约定将该房屋交付给乙方。
1、 甲方应于（填写条件或时间）将该房屋交付给乙方；
2、 办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于□当日/□ 个工作日内将该房屋交付 给乙方；
3、甲方收到全部购房款（如乙方为贷款的，则包括贷款部分）后—个工作日交付给乙 方。
（三） 在房屋交付日以前发生的物业管理费、水、电、燃气、有线电视由甲方承担，交付日 以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基 金）的账面余额转移至乙方名下。
（四） 该房屋交付时，应当履行下列第虹2项手续:
1、 甲乙双方共同对该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验 收,记录水、电、气表数。并交接物业交割单中所列物品;
2、 交付时甲方不得改变房屋的原有结构及附属设施,如有损坏照价赔偿。
（五） 甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（大写）
元整作为物业交割保证金；该保证金应当于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付甲方。
（六） 甲方应当在