文档介绍：补充合同
甲方：
乙方：
甲乙双方于—年—月—日签订了广州市房屋租赁合同，约 定乙方向甲方承租（以下简称: 租赁场地），现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立补充合 同条款如下：
一、租金缴纳
甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的状 况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。
一、租赁保证金
（一） 乙方对租赁物业的现状包括不限于建筑物的结构、装饰、 水电设施、消防及安全防护设施等的旧或危破损程度、数量）已充分 了解。甲乙双方同意本合同签定后，每月租金总额不因物业设施的 完好状况及实际建筑面积和场地面积数量的误差而作任何调整。
（二） 乙方须在本补充合同签定之日向甲方交纳租赁保证金人民 币
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（三） 租赁期满或解除合同后，在乙方无违约及在租赁期间无 发生安全、计生、消防等事故的情况下，并交还租赁物业及还清欠 甲方所有债务，甲方应将保证金无息退回乙方。甲方有权用该保证 金抵扣该物业本年已缴纳的年房屋土地出让金和乙方所欠的租金、 违约金、其他所有债务及赔偿造成甲方的损失。
（四）
本合同生效后，乙方未按照约定交纳租赁保证金的，甲方 有权解除合同，收回租赁物业，乙方需赔偿甲方的损失，赔偿标准为 根据双方约定的租金额按乙方实际拖欠的时间计算。
二、 水电使用保证金及消防安全保证金和其他费用
（一） 本合同生效之日乙方应当向甲方缴纳水电使用保证金及 消防安全保证金人民币 ，在租赁期满或解除合同后并 清理完毕乙方租赁期间所应负担的水电费及因拖延缴纳所产生的违约 金、滞纳金等费用后，甲方将该水电使用保证金及消防安全保证金无 息退还乙方。
（二） 租赁期间，根据广州市供电、供水部门核准的用电、用水 计价标准计收乙方每月的电、水费（含污水处理费），由乙方直接到 市供电、供水部门缴费，如乙方逾期或者无故拖欠，被处于罚款则由 乙方自行承担，与甲方无关。若逾期的数额（含滞纳金等费用）超过 乙方交付甲方的水电使用保证金及消防安全保证金时，甲方有权解除 租赁合同，收回租赁物业。每月水、电费按乙方实用度数加总表与分 表差额分摊计收，乙方接到水电缴费通知书在5日内必须全额缴纳给 金汇花园小区管理处，逾期按每天Q "收乙方滞纳金，逾期的数额
（含滞纳金等费用）超过乙方交付给甲方的水电使用保证金及消防安 全保证金时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物业。
（三） 租赁期间，在租赁场地所发生的物业管理费、卫生费、消 防设施检测费和维护费、及各项公益收费由乙方承担并向相关部门缴 纳，甲方不予垫付。
三、 场地及水电设施交付
（一）甲方应依照合同约定，在收到乙方交付的租金和租赁保证 金、水电使用保证金及消防安全保证金后，将租赁物业及附属水电设
施（用电功率 kw用水量—苗/月）的原状交付乙方使用，未 按约定提供租赁物业的，每逾期一日，须按月租金额的洌向乙方支付 违约金。
（二）乙方在租赁期内负责承担水电设施的维修、维护保养费用; 如原有水电设施容量不符合乙方使用，乙方需按规定办理有关增容手 续，甲方应提供原有的资料配合乙方申报工作，费用由乙方支付。乙 方不得超容量使用水电设施，乙方擅自安装或使用超过原水电设施容 量的设备的，因此导致的一切后果由乙方负责。
四、合同备案手续
双方签订的租赁合同及本补