文档介绍：基于某醒≈饭婊芯要摘业：城市规划与设计西安建筑科技大学硕士论文士：闰常鑫指导教师：赵西安教授随着市场经济的发展，人民生活水平逐渐提高，中国己经成为极具消费潜力的市场，超级市场的数量正与日俱增，逐渐成为城镇居民的一个主要购物场所。超级市场的迅猛发展，导致竞争愈加激烈，超市选址规划研究已经成为超市发展的一个重要课题，通过选址分析可以确定最具有投资潜力的店址。际踅昀丛谥疃嗔煊蛴凶殴惴旱挠τ茫乇鹗荊的空间分析非常适合于城市规划工作，为城市规划研究提供了有力的空间数据分析处理手段，实现了定性分析与定量研究的结合。本篇论文基于际踅岷瞎谕夤赜诔醒≈返南喙匮芯砍晒猿妒谐⊙≈饭婊行了有益的探索。论文通过对超级市场选址相关因素的分析研究，综合考虑了人口的空问分布、交通可达性、现有零售商业竞争态势等因素，实现了超市商圈分析的定量化。文中应用空间内插技术实现了人口数据空间分布化，将人口数据通过空间插值分布于研究区域内，使人口空间分布更接近实际；应用公交最短路径算法及空间相互作用模型实现了基于步行和公交出行的超市可达性，将交通对超市选址的影响定量化，方便了方案的比选；在综合考虑人口空间分布、超市交通可达性、现有零售商业竞争态势的基础上，基于拉、汉购物模式实现了超市商圈定量分析。最后文中给出示例应用以上模型进行超市选址，实验证明应用以上选址模型选出的超市区位是比较合理的，基于某醒≈饭婊强尚械摹关键词：超级市场选址；专喝丝诳占浞植迹豢纱镄裕荷倘硕
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论文作者签名：问警鑫导师签名：，建鼬期：知叶．#论文作者签名：颁漩日期：虿酵关于论文粲檬谌ǖ乃得文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文声明本人郑重声明我所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存论文。Ｃ艿穆畚脑诼畚慕饷芎笥ψ袷卮斯娑表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。注：请将此页耐在论文首页。
论超级市场被称为“选址的产业”，对准备投资的企业来说，通过选址分析可确定最具投资潜西安建筑科技大学硕士论文超级市场产生于世纪年代的美国，它的诞生被西方誉为零售业的～次革命。与其他零售形式相比，超级市场具有自助式服务、商品价格低廉等特征。因此，一经出现就深受消费者的喜爱。以大型综合超级市场为主的连锁超市企业逐渐取代传统百货企业成为零售业的主导力量，年，后起之秀沃尔玛超市成为美国最大零售集团，至今雄踞全球零售界之榜首。从国际知名咨询公司普华永道公布的世界零售业强的排名来看，在国际范围内独领风骚的零售业态是以连锁化方式经营的超市和大型综合超市，其销售额占到强销售总额的％，而百货店的销售额只占到强销售总额的％【“。从世纪年代初开始，我国的连锁超市经营经历了发展、停滞、再发展的不同阶段，现已进入了快速发展的时期，形成了一大批先进的连锁超市经营企业，给流通领域注入了新的活力。超级市场作为世界零售业的～种新方式正在我国兴起，截至年碌祝夜灿辛锁超级市场和便利店公司家，共有门店摇Ｔ谘侵藿鹑诜绫┖蟮木玫兔允逼冢国的超级市场仍保持着年平均％高增长速度，成为全国商业最主要的增长点“。。上海联华超市集团在年、年中国零售业百强排名中，连续荣登榜首。不仅如此，在年零售商业百强前十名中，其中椅A芯F笠怠４庸示槔纯矗司鵊越高，超级市场的数量越多，近年来国际零售巨商沃尔玛、家乐福、麦德龙等纷纷在我国大城市开设分店，不断加大投资力度，并取得了很好的经济效益。如家乐福年在中国的销售额为亿元，年上升为亿元”Ｒ虼耍蘼凼谴咏诨故浅て诶纯矗妒谐《冀俏夜闶垡档主流业态。力的店址，对已投资的企业来说，可利用分析结果来调整经营策略。跨国商业企业慊峤一套选址流程，在技术与经验的双保险中决策。他们使用特制的选址软件，将搜集的各种复杂数据参数代入，计算出许多方面的预期结果，包括投资回报率和投资回收期。然后可以拿此数据与选址员、经营管理者们的实测经验相印证，以作最后决定。由于选址不当许多地段出现了商家集中开店，面对面的碰撞。商家为了谋求利益在选址时大多会在密集的居民区布点。因此会出现—个居民区周围会同时出现几家大卖场。如上海普陀区真北路一带，就集聚了麦德龙、农工商、爱奇埃特三家大卖场，而目这三家距离不超过米，它们之间的竞争是可想而知的“