文档介绍：文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
二手房买卖合同协议书正式版
房产买卖合同
卖 方： 苗壮 唐景云 买 方： 秦品德 付青云
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
通讯地址： 通讯地址：信阳市浉河区鸡公山大街阳光城市花园
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 信阳市羊山新区中乐百花B区1号楼3单元B层806号房 。
土地使用权证号： ，房产权证号： 001188894 ，登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 125..92 平方米。
该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 1 项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。
第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币： 柒拾玖万元整；
（小写：￥）。
第七条 【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
【付款方式】
买方与合同签订当日在办理过户手续前向卖方支付首付款￥（大写：贰万元整 ）；余款￥（大写：柒拾柒万元整 ）在房屋办理过户手续完成之日支付；
（在过户手续办理完毕后买方未支付全额房款前该房产所有权仍归卖方所有，房款付清后该房产所有权正式归买方。 ）
第九条 【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之