文档介绍：集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-19882）
车位物业服务合同协议书协议合同协议书书
车位物业服务合同
合同双方：
甲方：
地址：小区号楼单元号房
乙方：
地址：
甲乙双方经过友好协商，就车位物业管理服务的相关事宜，依照《物业管理条例》、《深圳市物业管理条例》等有关法律、法规之规定签订本合同，并共同遵守。
一、物业（车位）位置：甲方购买的车位为小区车库号车位。
二、甲方车辆牌号为。
三、甲方的权利与义务：
1、接受乙方的管理和服务。
2、监督乙方的物业管理服务工作，就有关问题向乙方提出合理的意见和建议。
3、严格遵守乙方制定的《车库管理规定》，如因甲方违反相关规定而造成的损失，由甲方承担责任。
4、要求乙方保持车库的适度照明、清洁卫生良好。
5、要求乙方保持车库消防等设施、设备的基本完好。
6、有权要求自行使用所购车位。
7、遵守车库管理规定，爱护车库设施、设备，若因使用不当造成损坏应照价赔偿。
8、依据本合同履行按时缴纳车位物业服务费的义务。
9、协助乙方对车库设施设备进行维护。
10、承担车库及附属设施设备的中、大修及更新改造的费用。
11、对停放的车辆按要求办理有关齐全的保险手续及证件；更换车牌号后及时告知乙方。
12、甲方将自己购买的车位出售或出租于第三方时有义务及时告知乙方，并付清出售或出租前的物业服务费。车位出售后买受人须与乙方就车位物业服务另签合同；车位出租后甲方与承租方就缴纳车位物业服务费承担连带责任。
13、车辆停放中的禁止行为
①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
②不得改变车库的使用性质，将车辆规范停入所购（租）车位，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车；
③车库内不得练车、修车、冲洗车辆，如有滴、漏现象必须及时告知乙方并及时清理；
④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
⑤严禁烟火，承担使用物业区域防火责任。
14、车辆停放后，应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等贵重物品留置车内，否则风险责任自行承担。
15、由于甲方在使用过程中的过错造成车辆或配套设施的损坏，责任由甲方承担。
16、驶入物业小区后，车辆应减速，时速限制在5km/h以下，禁止鸣号。
17、未经乙方书面许可，车位不得停放摩托车、助动车、电动车及其他非机动车。
四、乙方的权利与义务：
1、根据相关法律法规之规定，结合物业实际情况，制定《车库管理规定》等相关管理制度。
2、负责建立健全车位的档案资料。
3、有权制止违反车库管理规定的行为。
4、车库物业服务管理质量要求
①车库卫生整洁、适度照明、车辆停放有序；
②保持车库设施、设备基本完好，保持车库正常使用，设备设施中修、大修、更新改造情况除外；
③定期对车库设施设备进行检查检修，对车库进行日常维护维修；
④机动车停放管理制度完善。
5、拒绝非车主人员进入车库逗留、玩耍。
6、按时收取车位物业服务费，甲方未按时足额缴纳车位物业服务费时，乙方可停止服务，对拖欠车辆不予放行并保留通过法律诉讼形式催缴的权利。
五、车位物业服务费收费标准：
1、合同签订之日起有效期内每个车位的物业