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以碧桂圜
房地产前期策划
赵静
2015-3-18
140000 -
120000 -
100000 -
80000 -
60000 -
40000 -
20000 -
0 -
中国房地产市场商品住宅成交量价走势
■商品住宅^售面积（万平方米） ▲均价（元/平方米）
2549
iOS 2068 2130 2212 A
1843 1952 £ 上
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注：2。14年为1-11月数据,其余为全年数据，来源：世联研究、Wind
2000-2014年全国城镇居民可支配收入及全国人均储蓄余额统计
2000 2001 2002 2003 20M 2005 2006 2007 2OC8 2009 2010 2011 2012 2013 2014
中国城镇化战略
中国城镇化仍有巨大的提升空间，将持续推动房地产需求增长。
城镇化率仅53%，提高空间仍很大
国家城镇化〃10+10规划〃持续推进
十大新兴城市群
十大现有城市群
榆黄
鄂沿湾 石
长包原夏淮部中中西昌
哈呼太宁江北黔滇兰乌
nV
岛岸游 冀角角南半西中 津三三中东峡原江中渝 京长珠辽山海中长关川
125亿
平米
平米
1%
提至发达国家水平将创造的需求
年新增住房需求
年城镇化率提升
第一^bI）房地产前期策划总概
营销中心意见：
不建议推进/谨慎推进/不建议推该地块O
前期涉及相关专业